房产知识
购房指南二:拿房时评测面积≠实用面积该怎么办?
2021年01月02日 12:12:00 来源：房产超市网
[导读]房子交易全过程中，房屋的评测面积与实用面积不符合该怎么办？最先，购房者要有消费者维权观念，并不是开发商说是多少便是是多少的，开发商
购房指南二:拿房时评测面积≠实用面积该怎么办?
房子交易全过程中，房屋的评测面积与实用面积不符合该怎么办？最先，购房者要有消费者维权观念，并不是开发商说是多少便是是多少的，开发商也是根据找有资质证书的测绘单位测绘的。次之，假定察觉自己购买的房子实用面积不足，也可自主找精确测量组织开展精确测量，出示盖有测绘单位公司章的测绘汇报。后，检验单位好双方都认同的精确测量组织。
1、碰到面积有误差该怎么办？
开发商会向你扣除超过合同书面积不必要的花费，这时候一定需看另一方是不是有【住房面积测绘汇报】。此汇报由本地房地产业管理处测绘出示的。
提示购房者要看下正本，由于一般给小区业主看的是影印件。正本里边会很详尽的表明面积组成状况，用心辨别下自身的房子面积状况，并看一下公摊面积组成是不是有效与【房产买卖合同书】配件二是不是相符合。
2、和解协议可按下列标准解决
（1）面积误差比平方根在3%之内（含3%），按实清算房价款；
（2）面积误差比平方根超过3%时，购房者有权利退房流程，但也可与开发商商议赔付。
编辑推荐
律师声明：凡注明"来源：中国房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属中国房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登；资讯信息仅供参考，内容不代表中国房产超市网观点。
相关知识
获取验证码
最新发布
热门标签
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
