赠与房地产费用有哪些　房子赠与产权过户流程

赠与房地产费用一般便是房产契税、公证费用、登记费、房屋评定费几类，需要再度售卖的情况下，税费与一般的房屋税费是不一样的，房子的赠与产权过户流程也是需要有合同书的。详细信息看一下专业知识里边如何详细介绍。

赠与房地产费用有哪些

1、赠与房地产需要将房屋的产权产权过户到赠与人的户下，因此 也会造成相匹配的税费，税费一般有房产契税、公证费用、登记费、房屋担保费。

2、赠与的房地产得到 是无需付款一切资产的，归属于免费得到 房地产，因此 房产契税是全额的扣除的，房屋的总面积沒有限定，房产契税是房屋评定价格的3%  。

3、公正费用，是在赠与的全过程中，公正赠与合同造成的费用，一般是依照房屋成交价的1%至2%扣除公正费用。

4、房屋担保费，开展赠与房地产的情况下，需要对房屋的使用价值开展评定，来作为交税的规范，因此 就造成了评定费用，这些费用是房屋成交价的0.5%。登记费是80元，便是简易的成本费。

5、赠与房地产再度售卖的费用，除开个税不一样以外，别的的费用基础类似。赠与房地产再度售卖个税征收的占比是差值的20%，税及附加税税率是房屋卖价的5.5%。别的的房屋担保费、房屋交易费、登记费是彼此随意商议由谁交付的。

房子赠与产权过户流程

1、要想将自身的房屋免费的赠与自身的家属或者别人的情况下，最先需要整的产权共有些人的书面形式愿意，假如产权人仅有赠与人自身，就无需征询所有人的建议。赠与房地产需要签署赠与合同，根据宣布的书面形式合同书证实房屋是自身愿意免费赠与的，赠与合同签署之后需要到公证机关开展公正，这时候的公正费用是房屋成交价的1%至2%  。

2、赠与合同公正之后，彼此就可以带上自身的身分证有效证件、赠与合同、房屋的产所有权证等相关资料，到房地产交易申请办理房屋的产权过户办理手续。

3、申请办理房屋产权过户办理手续的情况下，需要缴纳房产契税、担保费、登记费，加起來就仅有3.5%的房屋成交价占比，因此 赠与产权过户的费用还是较为低的。

4、费用交付进行之后，再次申请办理产权过户是办理手续。房地产交易办理手续申请办理进行之后，会告之调查取证的時间和地址，到时拿着有效证件取走就可以了，产权过户也就申请办理完成了。

赠与房地产费用与房子赠与产权过户流程在上面的专业知识里边都详细介绍完后，相信您早已有一定的了解了，期待对您有一定的帮助。