房屋赠与需要什么手续?怎样正确办理各类办理手续?

尽管房屋赠与是房屋使用者把自己的合法财产赠给受赠者的一个过程，看起来仅仅赠与者与受赠者彼此相互关系，其实，在赠与的在这个过程中并不是那么简易，也并不仅仅是你侬我侬就能直接给，反而是需要办理一些房屋赠与手续，这种房屋赠与才具有法律效力。那么房屋赠与需要什么手续呢?下面一起来看看吧!

一、签署房屋赠与书

房屋赠与书指的是房屋赠与人和受赠人中间签署的那纸房屋赠与书面协议，该合同里需要涉及到的内容包括：

1、房屋赠与人与受赠人的名字、胎儿性别、出生年月日、住址;

2、房屋赠与人与受赠人相互关系;

3、赠与房屋理由;

4、房屋名字、详细地址、数量及基本概况;

5、房屋赠与人们在赠与书本上签字或盖公章、签字日期。

二、办理公正

依据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》要求，房屋在赠予时一定要在赠与人居所或者赠与个人行为案发地的公证机关办理房屋公正，而办理公正所需要的有效证件材料和包含：

1、房屋赠与人的身份证号件，例如：身份证件、户口本、护照签证、通行卡等相关证件复印件;

2、彼此以前签署好一点的房屋赠与书;

3、房屋的使用权证实，便是房产证;

4、如果想赠与的房屋是共有财产得话，则需要给予共有人财产的赠与知情同意书。

三、办理房屋所有权转移登记

要办理港务局所有权转移登记得话，需要房屋赠与人在房地产业监督机构申请办理变更备案，所需要的有效证件材料有：

1、房屋赠与申请表格;

2、房屋权属证书;

3、房屋户型平面图;

4、房屋赠与公证委托书;

5、赠与人及受赠与人有效身份证户口复印件;

6、房产契税收条。

四、赠与人将房屋交付受赠人

这儿的交付应以办理房屋产权转移登记为标准。假如未办理产权迁移登记，但双方中间签订了书面形式赠与合同书，赠与人已将该房屋产权证交到受赠人的，依据《最高人民法院关于贯彻落实〈中华人民共和国民法总则〉若干问题的建议》第128条的规定，也应评定赠与创立，随后补领过户手续。

房屋赠与需要什么手续?实际上听上去，房屋赠与整个的过程是什么不容易的，需要的原材料和证实比较多，可是不管多么不便，在要赠与房屋时还是得一步步的办理好哦，要不然没有法律效力的。