房屋赠与怎样办理?五个流程给你解疑答惑

房屋赠与，尽管字面意思了解，或者用初中级逻辑思维想得话，可能觉得这是一个人的私事，只需私底下讲好，之后直接赠与就可以。其实，私底下房屋赠与是不被法律承认的，即使是直系血亲，在赠与房屋环节中，也需要依照流程，办理对应的证实。那么，房屋赠与怎样办理呢?一起来看看吧!

房屋赠与办理流程：

1、最先，房屋赠与人和房屋受赠人中间需要签署一份房屋赠与的书面协议，也就是俗称的“赠与书”。提醒：依据相关的有关法律法规，房屋赠与是一定要选用书面通知的，一定而且现在网络普及，而充分利用网络方式，这是没有用的哦!

2、房屋的赠与人和房屋的受赠人在确认好房屋赠与，并已签署了房屋赠与书得话，下面就要当事人双方带上房屋不动产产权证、赠与合同等原材料，去相关部门缴纳相关的税费。

3、依据国家的相关规定，在办理房屋赠与环节中，一定要办理公证手续，然而这一步也需要赠与人与受赠人彼此皆到场。

4、签署好啦赠与合同书，缴纳了相关税费，公证手续也办理好了以后，接着就是办理房屋所有权的转移登记。而办理这一房屋所有权转移登记需要房屋赠与人去现场到房屋所在地房地产业交易核心申请办理迁移过户登记，同时提交下列材料证明：产权过户申请报告、身份证证件、房地产产权证、赠与书、公证委托书、及相关的的税费收条等。

5、假如是依照以上流程，而且每一项都处理好了得话，那么就来到了最后一步，房屋赠与人将房屋使用权宣布交付给房屋受赠人。

留意：一般这儿的房屋交付要以办理了房屋产权转移登记为标准。假如房屋产权迁移登记并没有办理的话，可是当事人双方中间签署好啦书面形式赠与合同书，而且赠与人已将房屋产权证书的正本都交给受赠人得话，实际上依据最高法院的相关规定，是可以被认定房屋赠与设立的。

房屋赠与怎样办理?大家可以按上边介绍说的五个方法步骤，一步一步的来完成每一个材料证明、签署和迁移。记牢，不要以为房屋赠与只需把房产证给受赠人了就可以了，再亲的感情也需要办理有关赠与证实。