买房赠面积是不是值得相信 怎样解决”赠送面积“圈套

买房子能够有赠送面积？这对购房者而言就好像走在路上捡来到宝，可是这件事情确实能够相信吗？赠送面积究竟是否确实呢？如今就跟随我一起了解一下吧。

一、买房赠送面积是真是假？

1、 赠送面积可能是“偷”来的

赠送的面积听起来好像免费送的，但实际上很可能是“偷”来的。一些售房者会将本应该是公摊面积的面积算是是赠送面积，随后吸引人购买，或是立即将赠送面积的房价算是是购房的钱，为此来做到宣传策划的实际效果，事实上这种赠送面积，要不也不属于你，要不便是你本就花了钱购买的。

2、 赠送面积不记入产权面积

一些赠送面积能够写进房产证，那样的面积便是合理合法的，而一些赠送面积不可以写进房地产证中，那么就意味着这种面积是不法的。沒有载入房产证的赠送面积不记入产权面积，如碰到房屋拆迁补偿，依据要求，动迁的赔偿费是依照房子面积测算的，但是赠送面积即然不测算以内，购房者便也没法得到 相对的赔偿。

3、赠送面积大多数起不上作用

售房者嘴中说白了的“赠送面积”实际上大多数是起不上作用的，例如，售房者假如给你赠送的是隔楼，你觉得隔楼能够用于堆积一些闲置不用的物件，但事实上这种隔楼很有可能面积都较为小，并且沒有光源，更非常容易潮湿，没办法置放物件。

二、怎样解决“买房赠面积”的圈套？

1、 核查“赠送面积”的真伪

针对买房究竟有木有赠送面积的难题，买房不可以仅仅听售房者的一面之词，要自身亲自核查。例如，假如首房者赠送的是阳台，那购房者就需要去核查这一阳台究竟真的是本人还是现有的。此外，购房者还可以找专业人员去精确测量房子面积，看一下售房者赠送的面积是不是本就早已记入了房子面积。

2、 将“赠送面积”载入合同书

一般来说，“买房送面积”并不是广告宣传中的宣传词，便是售房者的口头上服务承诺，购房者假如想真实有着这种面积，但又不容易出现纠纷案件，那么就务必要把“赠送面积”贯彻落实在合同书中，确立面积的尺寸，及其毁约的义务。

3、 理智对待“赠送面积”

购房者一定要清晰说白了“买房送面积”实际上多是售房者的宣传策划罢了，十有八九都不容易是确实，因此 即便 遇上售房者那样对自身服务承诺，还要保持冷静客观性的心态去解决，不必有占小的心理状态。

所述內容便是我为大家梳理的买房送面积的有关专业知识，大家掌握了没有？