商品房预售合同纠纷內容　商品房预售合同书查看

商住楼预购合同书毁约內容是为了更好地防止在房地产交易的全过程中，彼此有不依照合同书承诺的权利和义务实行的情况下，所设定的解决方法。要想查看商品房预售合同书，能够到网络查询，那样较为便捷。

商品房预售合同书毁约內容

１·最先是有关房屋的产品质量问题的，房屋需要在承诺的時间内建设进行，并得到 有关的证实，沒有做到品质规定或者推迟拿房的，需要终止合同或者赔付一订金额的合同违约金。

２·次之是有关购买房屋的房款付款难题的，房款需要依照特定的付款方式·付款時间，全额缴纳房款。沒有依照時间交付房款的，需要填补一定额度的合同违约金。

３·还有便是有关合同书全自动毁约的状况，房地产商由于变更总建筑面积，从而影响到购买者的房屋总面积·房屋品质·平面布局·应用室内空间等难题，需要提早一定的有效时间通告购房者，购房者能够在一定的有效时间以内终止合同，终止合同之后，房地产商应当在相匹配的有效时间内退还房款并付款一定的合同违约金。

４·也有便是有关毁约纠纷案件的解决方案，能够到监察委员会申请办理，还可以向人民检察院提到起诉。

商品房预售合同书查看

１·开展网络查询的前提条件是早已签署了预购合约，仅仅內部申购在网络上是查看不上的。因此 在房地产商具有预售证等有关有效证件时，才能够与购房者开展交易合约签署，签合同到房管局办理备案的情况下，网签备案程序流程会给一个系列号，有的系列号便是合同书右上方的合同编号。

２·拥有系列号之后才能够查看获得合约的內容，及其是不是有一房多卖的状况。打开计算机的访问 页，在访问 页里边寻找某某某市保障性住房和房屋交易中心。

３·寻找网页页面之后，键入有关的登陆信息内容就可以查到合约的內容了，比如合约的系列号·购房者的名字及其身份证件号。

４·不但能够在网络查询，还可以打房屋交易中心的资询查询电话，可是通电话的缺陷便是很有可能长期性占线，由于资询的人也是蛮多的。因此 通电话的情况下要错过了高峰时段，减少电話占线的概率。

商品房预售合同纠纷內容是解决房产纠纷情况下的基础根据，签订合同的情况下多多的斟酌一下在其中的內容是不是公正的。商品房预售合同书查看能够两层面查看，互联网和电話，互联网非常简单，电話该选对情况下打。