房价还会继续上涨吗？2016年应不应该购房？

房价还会继续上涨吗？2016年应不应该购房呢？

换房焦虑情绪族

过年期间的返乡楼市话题许多 。从社会发展、政府部门、公司的视角来讲，三四线城市的出租率增加、高库存产生的非常大困惑。时常新闻报道出现的某某某地区“鬼城”、房地产商老板跑路，一线城市“中产阶层”、“夹心层”们换房苦恼是多少看上去一些娇情，早已有着小镇青年无法想象的上百万级住所，还为换房焦躁。

但实际上，焦躁的人真多。举例说明：除夕夜前几天，北京市东四环外某火锅加盟店内，为上海市来京公出的大学同学A接风洗尘，北京市的同学们B与同学C聚会活动。一桌三十岁左右的年青人已经闲聊，从上海名校毕业之后的A在任职于一家证券公司，企业在上海外滩；B大学本科毕业后赴北京市念到博士研究生，毕业之后进到部委局工作中，单身；在国企工作的C己婚，一旁在外资企业工作的老婆抱有杯孕。

话题先从投资理财刚开始：存款利率急剧下降，网络理财商品盈利跌穿3%，P2P风险性不断积累，A股也是不忍直视，那么比较有限的存款是换取成美金呢还是买银行理财商品？不一会儿，话题转来到房屋上：年利率那么低，房价还得涨，也要不必购房？

房价会涨得停不下来吗？

国家统计局数据显示信息，上年12月，北京市、上海市、广州市新创建商品住宅价格同比各自上涨0.5%、2.1%、0.7%，环比2015年12月各自上涨10.4%、18.2%、9.2%，二手住房价格也是环比各自上涨20.8%、11.7%、11.7%。据《第一财经日报》汇报显示信息，一二线城市的库存水准从上年11月的九个月降至12月的七个月。库存进一步消化吸收将对房价组成适用，因而从发展趋势上看，一线城市房价端端正正的坐着了上涨安全通道。

一线城市楼市花团锦簇，因此做为销售市场上的三大经济发展行为主体，政府部门、公司与本人，多将楼市难题的专注力放到了三四线城市的极大库存上。确实，眼底下房地产业的地区性产能过剩正影响楼市的身心健康发展趋势，侵及中国经济发展持续增长，威协金融。

相对性三四线城市，一线城市则看起来安全性得多。二月2日，中国中央银行在其网站更新一则通告公布，不在执行住宅限购政策对策的城市，金融机构对初次买房者贷款的低首付占比可从25%下幅至20%。这一新政策清除了五个非限购政策的城市，一线城市与三亚，这种城市仍需方式干涉要求，当然也与高库存享有间距。