二手房买卖合同范文 专业版无污染

二手房买卖合同书要留意许多 事宜，房产超市网（www.fccs.com)网我汇总了几个要留意的事宜：被告方的名字或名字居所联系电话，标底，合同款，执行限期，地址，方法，合同违约责任如何计算与偿还，处理异议的方法，合同生效条文，合同书中断，停止或消除条文，合同书的变更与出让，配件等。究竟规范的二手房买卖合同书是什么样子的？请向下看：

二手房买卖合同书（专业版）

卖家：_______________(通称甲方)身份证号：_____________________

买家：_______________(通称乙方)身份证号：_____________________

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及他相关法律法规、政策法规之要求，甲、乙彼此在公平、同意、协商一致的基本上二手房房屋出售合同范本，就乙方向甲方购买房地产签署本合同，以资相互恪守实行。

第一条乙方愿意购买甲方有着的坐落于______市_____区________________________有着的房地产(别墅房、办公楼、、住房、工业厂房、门店)买二手房合同范本，总建筑面积为_____平米。(详细土地资源房子所有权证第_______________号)。

第二条所述房地产的交易价格为：价格：rmb________元/平米，总价格：rmb___________元整(英文大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签署之日，乙方向甲方付款rmb__________元整二手房卖房子合同范本，做为买房订金。

第三条付款時间与方法：

1、双方愿意以按揭贷款方法付款，并承诺在房地产业交易缴费税费当日付款

首付款(含订金)rmb____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩下房款人

RMB____________元整申请办理按揭贷款(如金融机构具体审核金额不够上述情况申请办理信用额度北京二手房合同范本，乙方应在

缴费税费当日将差值一并付款给甲方)，并于银行放贷当日交给甲方。

2、双方愿意以一次性付款方法付款，并承诺在房房地产交易缴费税费当日支

付首付款(含订金)rmb____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩下房款

rmb____________元整于产权交割结束当日交给甲方。

第四条甲方应于接到乙方全额的房款之日起____日内将交易的房地产所有交付给乙方应用，并应在拿房当日将_________等花费付清。

第五条税费分摊双方应遵循国家房地产新政策、政策法规，并按照规定缴纳申请办理房地产业产权过户办理手续所需缴纳的税费。经彼此商议，交易税费由_______方担负，介绍费及代办公司产权产权过户服务费由______方担负。

第六条合同违约责任甲、乙彼此合同书签署后，若乙方半途毁约二手房居间合同范本，应以书面形式告知甲方二手房买房合同范本，甲方应在____日内将乙方的已付款不计贷款利息)退还给乙方，但定金归甲方。若甲方半途毁约二手房买卖协议范本，应以书面形式告知乙方，并自毁约之日起____日内要以乙方所预付定金的二倍及已付款退还给乙方。

第七条本合同行为主体

1.甲方是____________共______人，授权委托人________即甲方代表者。

2.乙方是____________，代表者是____________。

第八条本合同如需申请办理公正二手房交易合同范本，经国家公证处____财产公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方授权委托人一份，乙方一份，泉州市房地产业交易一份、________公证机关各一份。

第十条本合同产生异议的处理方法：在履行合同全过程中产生的异议，彼此可根据商议、起诉方法处理。

第十一条本合同解释权，双方可再行承诺，其填补承诺经彼此签名与本合同同具法律认可。

第十二条彼此承诺的别的事宜：

出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________

身份证号：__________________ 身份证号：___________________

地 址：___________________ 详细地址：____________________

邮 编：___________________ 邮政编码：____________________

电 话：___________________ 电話：____________________

委托人(甲方)：_________________ 委托人(乙方)：_________________

身份证号:___________________ 身份证号：___________________

印证方： 公证行政机关：

地 址：

邮 编：

电 话：

公司法人：

代 表： 经办人员：

日 期： 年 月 日 公证日期：_______年____月____日