购房常见问题 一定要警醒五大“坑人”房子！

下边我教您怎么知道一个新楼盘是不是“坑人。买以前一定要掌握影响新楼盘使用价值的几个要素，一些房子干万不可以买。

1、地段不太好

“地段地段还是地段”它是李嘉诚先生的至理名言。好的地段毫无疑问为房子提色许多，自住交通出行便捷，且非常容易转手。地段不太好的房子很可能变成买房者的“负累”，难以应急处置。

2、质量不佳

质量影响着房子的定居，买房者需从房型、园林景观、建筑质量等各层面去调查，硬件软件兼具的新项目才算是好项目。质量欠佳的新项目存有各种各样潜在性危機，千万不要买。

3、无

房地产毫无疑问是时下房市中的香饽饽，有着好的也不愁卖。买房者在购房时一定要搞清楚新项目的真实范畴是啥，千万别被以偏概全等影响，一些房子间距却并不是房地产。购买房地产的买房者一定要放亮眼，千万不要选错“房地产”。

4、无配套

配套设施决定了新项目未来生活方便快捷水平，配套设施比较严重贫乏的新项目毫无疑问为日常日常生活产生许多 麻烦。就算是考虑到租赁，也会影响房租水准。

5、无稀缺性使用价值

稀缺性商品的使用价值才算是大的，无论是地段的稀缺性还是配套设施資源的稀缺性都决定了新项目的潜在性使用价值，稀缺性确保了新项目的升值、。

下列房子尽可能不必购买

1 是高架桥旁，由于高架桥旁的交通出行并不方便,并且高速通行的车子造成的噪声和涡流气旋会对居民造成损害,自然也会对建筑的 财运产生产制造巨大的炸断作用，对居民身体健康及财气官运亨通都不好。

2 是高压电塔和广播电台广播电视塔旁，由于这种地区会造成较强的无线电波，假如身体长期性触碰这类极强的无线电波，会使人的中枢神经系统和人体免疫系统受到损坏，会造成多种多样较比较严重的病症。因而这种地区好不必定居。

3 是加气站旁，加气站是火灾安全隐患和车子来往噪声非常大，会使业主们焦躁不安。

4 是坐落于幕墙玻璃。住在幕墙玻璃的倒映中是对人有一种压迫感，次之太阳反射面，产生环境污染，对身体健康不好。

5 是生活阳台或主卧不能正对着大道呈一条平行线，不然房子会遭受道路的犯煞，对身心健康不好。

6 是生活阳台或主卧正对着建筑的拐角或斜角，如同一个楔子，打进住宅， 学叫利刃煞，定居在这类住宅里会使人感觉无法忍受，情绪很差，自然会对身心健康造成不好的影响。

7 是建在铁路线旁的住宅。火车的速度迅速，髙速往来的列车会造成较强的气旋漩涡，而且气笛鸣叫声，使人不可以平静，对人身心健康不好。

8 是住宅的周边工程建筑都很高，自身的住宅不大，向外视线被遮掩，使人有被围住之感，发展趋势将遭受比较严重影响。

9 是住宅的生活阳台及窗前不能见到坟地、公墓等不干净的的东西，或是应对加工厂烟筒，则居民的心理状态会到很大受影响，乃至会常常作做噩梦，对身心健康不好。

10 是住宅不能离绵软的公路边坡太近，由于绵软的公路边坡很有可能会在大瀑雨时山体滑坡，很有可能会造成比较严重的不良影响。

以上是我为大家梳理的一定不能买的房子，期待大家一定要警醒。