2016年应不应该买房 互联网大数据对你说究竟买不买

2016年应不应该买房，很多人各种各样語言，做为购房者关注的是房价是涨还是跌。房价跌涨遭受土地资源成本费要素的影响，也遭受供求的影响，现阶段政府部门也在调节房市，楼市新政策也会出现松脱，房价行情该怎样呢？到底应不应该买房主要是看购房者所处城市房价的详细情况及其购房者是的确需要买房还是用于挣钱。下边大家根据互联网大数据讨论一下2016需不需要买房。

一、2013年至2015年房地产业开发设计行情

从下面的图能够看得出，这三年時间房地产商资金投入的增长幅度是降低的。在历经两年大拆大建以后，房地产商资金投入更趋向客观，资金投入总面积上在逐渐变小的情况。一方面是房房地产市场的需求的饱和状态，另一方面土地资源价格的上涨，房地产商沒有资产大张旗鼓拿地。尤其是在2014年房地产销售市场不景气情况下，许多 房地产商竞相挑选转型发展独辟蹊径。全部房市高资金投入高收益情况早已一去不复返了。

二、2013-2015年全国产品房价量行情

2014年较2013年在市场销售总面积和市场销售价格上面有一定的降低，市场销售总面积同比减少7.6%，价格t同比减少6.3%。可是2015年较2014年无论是在市场销售总面积上还是价格上又出现上涨的情况。这以便捷归功于有关部门对房市的一系列救市现行政策，放宽了一二线城市的硬性需求和改善型要求。

三、2015年12月70城房价

2015年一线房市涨幅榜全国，新创建商品住宅交易量平均价为26809元/平米，对比2007年和2010年各自上涨了136.8%和44.8%，对比2014年则上涨了16.7%。因为需求量很高，一线城市的存销比持续走低。2015年12月份，一线城市新创建商品住宅库总量为3396万平方，同比降低4.6%，同比减少12.9%。一线城市新创建商品住宅供应量持续走低。二线城市环较为为稳定；绝大多数三线城市依然处在库存量逐渐消化吸收环节，同比仍在降低。

三、十年来中国房价行情

从图上能够看得出中国这十年来房价一直在展现上涨的情况，较十年前房价环比上涨了115%，自然这里有通货膨胀膨胀的要素，可是就中国现阶段的工资待遇看来，买一套房屋基本上必须不吃饭几十年。

四、关键大城市下库存量消化吸收周期时间

能够看得出有的大城市库存量工作压力很大，库存量消化吸收周期时间遭遇风险，这关键集中化在二三线城市，一线城市要求依然充沛，因此 有的人觉得一线城市房价依然会有一定的上涨，二三线城市库存量工作压力房价发展趋势稳定，也是有汇报称有的四线城市房地产无人过问。这儿主要是一线城市聚集了过多社会资源尤其是財富資源。

以上是根据一些数据信息来给购房者2016年买不买房难题上一些参照，可是现阶段看来一线城市房价一直在上涨，二三线城市趋于平稳，减价是一些新楼盘并不是总体状况。2016年毫无疑问在现行政策上有一定的松脱，全国各地政府部门也在相继颁布政府部门补帖去产能。现阶段中小型房地产企业被企业并购概率很大，资金链断裂也非常容易出现难题，这儿提示购房者买房预售房一定要规避风险，不可以由于图划算而购到蓝收盘。