法院查封房地产的前提条件？法院查封房地产的流程
房地产为什么被查封？法院查封房地产的流程是啥？想要知道法院查封房地产以后的有关对策？我搜集了全的攻略大全，一起来看吧。
一、房地产怎么会被查封？
1、故意迁移、卖掉房地产；
2、诉前保全；
3、执行案件中，暂未执行工作能力或无别的可供执行财产。
二、法院查封的程序流程
1、法院向国土房地产单位传出《协助执行通知书》及附加的裁判文书。
2、审理案件工作人员向国土房地产单位提供法院工作牌，下述不一样状况申请办理查封有关办理手续：
(1) 被查封的标的物已签发房地产业证的，应递交国土房管局档案库房出示的查档表；
(2) 被查封的标的物是预购商住楼的，应提房地产交易所出示的该预购商住楼的交易登记表或该新楼盘的统计表；
(3) 被查封的标的物是土地资源的，应先去国土房管局档案库房查明该状况，并递交查档的书面形式結果。
三、房地产被查以后该怎么办？
2、被告有支配权不上当场解决，可是法院假如完出对其不好的裁定，非常大水平会牵涉到依规竞拍被查封财产的风险性。
3、积极主动执行法院裁定，自此国土房地产单位依据法院递交的材料，开展查封解决。
四、房子查封有限期吗？
查封的限期老百姓法院查封的限期为2年，换句话说2年内借款人不可以执行还款责任，法院有权利拍卖房产完成债权人的权益。可是案子一直在案件审理中，假如一年后债权人沒有开展续封，那么法院查封房地产的限期一过，查封也就不会有了。
五、八种会计未被纳入查封范畴
1、日常生活所必需的衣服裤子、家俱、厨具、厨具以及他日常生活必需的物件；
2、亲属所必需的生活费；
3、本地有生活保障规范的，必需的生活费按照有关规范明确；
4、进行责任所必需的物件；
5、对外公布的创造发明或是未发布的经典著作；
6、日常必需的辅助软件、诊疗物件；
7、徽章以及他殊荣嘉奖的物件；
8、法律法规或是法律条文要求的别的不可查封、扣留、锁定的财产。
故意迁移房地产、卖掉、诉前保全，刑事案中没法出示别的财产抵账的这种状况都是会造成 房地产封号，因此 要掌握一定的查封流程和必需的法律法规才能够，期待所述专业知识能够帮上你。
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