组合贷款如何办理？组合贷款申请办理流程详细说明

假如买房者要购买一套高端住房，须贷款五十万元，而本地个人公积金管理规定个人公积金多贷款四十万元。那么，剩下的十万元将应用商业服务贷款，另外贷款利息也不可以享有公积金贷款的贷款利息。这个时候，公积金贷款和商业服务贷款另外申请办理得话就被称为组合贷款。组合贷款究竟该怎么申请？申请办理组合贷款的流程是哪些的？

组合贷款申请办理方式

申请办理组合贷款的评审办理手续与公积金贷款同样。评审根据后，借款人到银行申请办理公积金贷款其他办理手续时，要依照银行规定填好商业服务贷款一部分的借款申请表格并申请办理相关办理手续。两一部分贷款审核进行后，另外由银行拨款到房屋出售企业账号。在组合贷款中，公积金贷款和商业服务贷款的贷款限期、借款时间和还贷时间全是同样的，不一样的是贷款年利率。

组合贷款申请办理流程：

一、借款人明确提出借款申请办理

借款人需要拿好自身的二手房买卖合同书和房地产证影印件、身份证件、公积金卡到银行申请办理住宅公积金贷款（若夫妻彼此应用公积金贷款，还须带上结婚证书或别的夫妻证明信），填好“住房公积金贷款（组成）贷款申请报告”。

二、审批

贷款对借款人的贷款标准、贷款信用额度和贷款限期开展审核。

三、到贷款银行签署借款合同书

四、产权单位申请办理贷款贷款担保办理手续

申请办理组合贷款二种合同类型：

①借款人能用已有、现有或第三人房地产开展抵押

买房者要想申请办理房地产抵押，需要持借款人身份证件、预缴费收条正本、名章、借款合同书、抵押合同书，填好《房屋他项权申请登记表》并盖上借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）图章后，到房子座落地式的产权管理方法单位申请办理《房屋他项权证》。

②用国债、银行定期存款等贷款银行认同的商业票据开展质押贷款，借款人持商业票据交贷款银行在押存放。

五、银行申请办理住宅抵押商业保险办理手续

借款人将借款合同书、抵押合同书（质押合同）、房子房屋他项权证、抵押所有权证明书等借款材料交贷款银行申请办理房屋保险办理手续。

六、签署还款协议书

七、银行划账