首套房贷款利率有什么优惠？怎样争得？

买房对大家而言是件大事儿，除开选对房屋便是选对房贷，有房贷利率优惠，买房就能省下许多钱，首套房税款和二套乃至是多一套房的税费缴纳不一样，。税费的扣除对购房者而言是一笔很大的数量，那么首套房贷款利率也有优惠吗？怎样才可以争得到首套房利率优惠呢？

首套房贷款利率也有优惠吗？

个人公积金贷款分不清首套房或是第二套房，各地区对个人公积金首套房多一套房的定义不一样，要是是本地的公积金容许贷款的，其贷款利率全是一样的，由中央银行统一要求实行利率，现行标准公积金年利率为3.5％。

１、购房贷款利率是不是优惠，一看贷款金融机构的现行政策，二看贷款人的本人资质证书，个人征信情况

２、最先，中央银行受权各银行业能够推行差异化利率，即能够独立上调或下幅利率

３、次之，假如贷款人的本人资质证书好（例如是五百强公司员工，国家国家公务员等），此次贷款前，自身的透支卡或别的贷款沒有一切欠佳个人征信，就会有很有可能得到 优惠利率；如果是一般的公司员工，那么得到 优惠利率的概率就相对性变小，只有指望金融机构的现行政策了。

４、提议多资询几个金融机构，挑选利率相对性较低的金融机构做贷款；考虑个人公积金贷款得话，尽可能挑选个人公积金贷款，终究利率比商业贷款低许多 。

５、有贷款人认同的财产做为抵押或质押贷款，或有充足偿还工作能力的企业或本人做为担保人；

６、贷款人要求的别的标准。

怎样争得首套房利率优惠？

要想依照购买“首套房”享有各种各样税费　免减和贷款优惠，务必由购房人自己提交申请，凭购房合同书　和身份证，到所购房屋所在城市的县区房地产业交易递交申请办理。各交易自审理生效日７个工作日内出示初次购房证实。

查看初次购房信息内容，以购房合同书中的购房人为因素查看根据。审理本人初次购房记录查询时，需审批查看人身份证件、商住楼预（现）售合同书或存量房买卖协议（自己不可以亲自查看时，受委托人应递交自己身份证原件、受托人身份证原件）。