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精装房收房前 你需要做好什么提前准备
2020年10月25日 14:51:00 来源:房产超市网
[导读]精装房由于各层面都早已帮小区业主室内装修好,省掉了小区业主的很多时间,因此常常遭受小区业主的亲睐。可是各层面都室内装修好,
精装房收房前 你需要做好什么提前准备
精装房由于各层面都早已帮小区业主室内装修好,省掉了小区业主的很多时间,因此 常常遭受小区业主的亲睐。可是各层面都室内装修好,也代表着收房时要检测的新项目也比较多,那么精装房工程验收应该怎么做呢?最先要做好验房前的准备工作。
1、材料查验
(1)房子的《住宅质量保证书》
(2)《竣工验收备案表》
(4)管道遍布竣工资料(水、弱电、弱电安装、构造)
2、核查面积、合同书与价格
确定楼盘销售合同书图下与实际是不是一致,构造是不是和原设计图纸同样,房子面积是不是历经房地产业单位具体精确测量,与合同签订面积是不是有差别(先查询售房合同,看中间的误差为是多少,一般为3%,3%以内不考虑到,超过一部分开展解决,提议定合同书为2%误差,可是不超过5%比较好),以彼此签署合同书为标准。
3、专用工具务必备齐
携带试电笔、尺子、带二相/三相插头和开关电源显示信息电源开关的电源插座(小台灯也可以)、大锤子和手电筒等物品。电笔(测电源插座)、尺子(量长短、水准)、布(辨别是脏还是刮痕)。
4、书面形式纪录很重要
验房时一定书面形式纪录有关难题,便于与设计部联络整顿事宜。
5、验房留意关键点
验房时认真仔细,一些关键点难题非常容易粗心大意,例如窗户的密封性是不是健全。
6、验房要三多
验房切勿心急,多看看、多问、多纪录。
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