遵循三标准 普通百姓购房购房少忧虑

购房能够说成普通百姓日常生活的一件大事儿，大家都期待把钱用在刃口儿上，买一套物有价值的房子。怎么才能购买一套令人令人满意的住房呢？要遵循三大标准：

标准一：挑选合适自身的

房子所具有的一些特点，如：部位、价格、楼房、住宅种类、朝向、社区环境等，能够叙述出房子的基础情况，并差别于别的房子或商品。根据比照，将房子的不一样特点开展比照，优先选择考虑到对自身更关键的，自身列举看好的层面。

例如，一套市区的二居和近郊区的一套三居，总价格都类似，市区的朝向好，户型一般，但交通便捷；近郊区的正相反，户型好，朝向一般，交通不太便捷，但价格、总面积大，多一间房。这两一套房的关键差别取决于交通、住宅种类(总面积)和户型朝向，假如您是一个工薪族，您就选市区的；假如您家人多，那么就挑选近郊区的那套。

标准二：不必苛责极致

各层面都能兼具的房子事实上是不会有的，因为销售市场的优化和人性化，完美主义者将是一件很艰难的事，且非常容易深陷购买的错误观念。例如，您看上一套部位非常好价格也合适的三居室，但户型交通不很理想化，朝向也不太好。但是揣摩一下，以那样的价格购到这一部位的房子早已较为值了，户型能够根据室内装修和房间内更新改造来填补，乃至更改一下家俱摆放的部位，都能够处理许多不适感的难题；此外大白天并不是总呆在家里，朝北能够根据太阳伞和百叶窗帘来处理，因此 朝向也没什么问题。重要的定居、部位、价格层面挺令人令人满意，就直得了。

标准三：应用性价比优选法

一般会出现那样的状况，买房者另外圈中了几身房子，综合性状况都类似，该买哪套不应该买哪套拿不准想法。还举上边的事例，两一套房，一套市区的两居，一套近郊区的三居，总房价类似，假定买房者对这两一套房的交通部位和总面积尺寸都能够接纳，户型朝向是各有不同，挑选起來较为发愁。当出现这类状况时，能够估计一下这种房的性价比来协助自身管理决策。性价比是一个能够量化分析的指数值，买房者能够从买房要求的好多个关键层面，例如部位、价格、户型、物业管理、自然环境、配套设施、交通等层面列举各要素所占的百分数，随后对好多个新项目各自开展得分鉴定。后综合性得分高的房子能够优先选择考虑到。这儿需要表明的是，性价比尽管能够量化分析，但在其中从要求要素到权重值及其后鉴定全是一种行为，因此 性价比鉴定好综合性多的人的建议，那样会较为客观性一些。

除此之外好选一个完善小区，这类小区人气值足，配套设施全，交通好，管理方法优，房地产商的整体实力强，日常生活的大环境有确保。别选办理手续不全的新项目，一些商住楼存有纠纷，这类房子千万不要选。