房屋遗产过户手续有哪些 遗产过户手续费用是多少

房屋遗产过户手续有产权人的真实身份公证·房产证·房屋能够作为遗产的公证·过户手续费用构成，每一种手续需要的费用有多少？

房屋遗产过户手续之产权人

１·作为房屋遗产的收益人，需要到公证处证实自身遗嘱执行人或者赠予继承者的真实身份和与逝者的抚养·养育·抚养关联公证，收费标准的占比是依照房屋评定使用价值的２％扣除，费用数量达不上２００元的，还要扣除２００元。

２·房屋遗产过户需要公证逝者的死亡证，费用是８０元。

３·房屋遗产过户的目标是己婚状况，需要到公证处公证婚姻情况，费用是８０元。

４·没办法申请办理过户的特殊群体或者未成年，需要申请办理授权委托公证或者法定监护人公证，扣除委任书的费用是５００元，法定监护人的费用在５００至８００元中间。

房屋遗产过户手续之房地产证

１·申请办理房屋遗产过户手续，需要带上逝者的房产证和土地使用权证。如果是赠予的继承者，还需要申请办理逝者房地产是财产的公证。

房屋遗产过户手续之遗书

１·房屋能够作为遗产分派的证实便是遗书，逝者死前对遗书做了公证，以后才有法律法规执行能力，申请办理遗书公证是４００元，别的的音频录影等此外收费标准。

房屋遗产过户手续之费用

１·依照遗产过户手续申请办理的房屋，法律规定房屋遗产继承人是沒有个税和增值税的，要是缴纳房屋担保费·房产契税·合同印花税·备案费用。各类收费标准是：评定费用是房屋评定使用价值的０．５％，房产契税是房屋评定使用价值的３％，合同印花税只占房屋评公司估值的万分之一，评估费是８０元。赠予继承者还需要缴纳个税·增值税，别的费用与遗嘱执行人是一样的，个税是房屋评定值的１％，增值税是房屋评定值的５．５％．

２·承继的房地产是免费得到的房地产，因此再度开展房地产交易交易的情况下，个税要征收２０％的房屋交易总价格。

房屋遗产过户手续对继承者的真实身份是有严格管理的，一般房屋遗产的纠纷案件都产生在这里上边，因此在领到遗产房屋的情况下身份证件和遗书的实效性很重要，由于房屋遗产的继承者可能是多名，在让别的产权共有些人舍弃继承房产是很不易的，假如遗书沒有历经公证，即使逝者意向是归你，产权共有些人也会由于遗书沒有法律认可而角逐房地产。

房屋遗产过户手续与费用解读这么多，不清楚对您有多少协助？