买房楼层越高越好吗

高楼层优点和缺点解析

优势：

1、楼层高空气指数高

一般离路面越高，气体的品质就会越高，由于像二氧化硫、氮氧化合物、一氧化碳等汽体空气污染物及其一些颗粒物空气污染物，会伴随着高宽比的升高，浓度值会下降，有益于人们吸气新鮮的气体，特别是在是周边也有已经建造的新楼盘或是沿街的房屋，楼层高的尘土才较为小，降低了打扫房间的频次。

2、楼层高噪音环境污染小

楼层较为高的房屋，噪音会伴随着路面间距的增加而缩小，一般每升高一层楼，噪音就会减少约10声贝。可是假如楼幢挨近沿街主道的，一般要8层左右噪音才会相对性较小，因此假如喜静的，家中沒有老年人小孩子的，能够 挑选楼层高一点的房屋。

3、楼层高光照自然通风好

楼层较为高的房屋非常少有挡住物，光照自然通风好，房间内光照充足，人也会更为释放压力，有益于身体健康发展趋势。此外楼层高的体内湿气小，不易得风湿关节炎，而且家中的衣服裤子被子长霉的概率较为小。

缺陷：

1、电梯等待時间长

假如住宅小区沒有专业的区别了高矮层电梯，那高层住宅住户等候电梯的時间毫无疑问会高过矮层住户，增加了高层住宅住户的经济成本，一些住宅小区的水电气也会由于楼层高矮的难题，价钱有一定的增加。此外假如电梯常见故障或是断电，那高层住宅住户交通出行就成艰难了。

2、安全消防存有安全隐患

楼层高，在出現消防安全难题的情况下会较为风险。平时要留意消防通道门一定不可以沉积脏物，确保消防通道门的一般 。

3、好用总面积少

房地产商在建造新楼盘的情况下，以便增加楼幢的载重工作能力，在工程施工的情况下会增加框架柱的薄厚，以确保房屋的可靠性，而框架柱的薄厚也会伴随着楼高的增加变得更加厚，那房屋的房间内好用总面积就会降低，扩大了房屋公摊面积。