卖房子为何要做房源核验

1、房源核验全是十分关键的一步，卖方务必先向本地相应申请办理核验房源的真假，才可以公布并交易。假如不做房源核验，买房者就难以可以信赖你能担忧你将有什么问题的房子卖给他们无论是本人房屋出售还是根据中介公司房屋出售，

2、假如不做房源核验，就没法美食网签备案，没办网签备案，这房子你也就无法卖。

3、搞好房源核验能够确保交易的安全，维护保养买卖方的合法权利。因此不管从哪层面而言，做房源核验全是必须的。

房源核验的流程是啥?

1、卖方需持身份证件和房产证等材料前去本地房管局申请办理美食房源核验，并填好《存量房房源核验申请表》;假如卖方是授权委托中介机构开展房源核验得话，需要在签署合理合法合理的委任书以后，将材料交到中介公司工作人员，由他在网上开展房源核验。

2、房管局工作员审理申请办理以后，会在一定時间内对房源开展审批，确定房源是不是真正，房子产权是不是存在的问题等。

3、审核通过以后，系统软件会自动生成房源序号和短信验证码，工作员会告之卖方，卖方能用序号和短信验证码在本地城镇住宅建设的官网络查询結果。

4、假如房源沒有一切难题，卖方便可自主挑选是不是发布消息。若是授权委托中介机构开展劳碌得话，系统软件会全自动公布房源信息内容。