七成用户曾遭受假房源 二手房市场亟需规范化

伴随着楼市回暖，新房子尤其是二手房交易量快速飙升，买房流程中用户对房地产服务项目抨击也日益突出。近日，中国青年网对于各种房地产信息服务平台服务项目状况进行调查问卷，资料显示约75%的用户曾遭到过不一样状况的假房源蒙骗，近50%的用户觉得在网上真实有效的房源不超过一半。除此之外，超出9成用户表明初次接受到房源信息的逼真水平变成影响该房地产信息服务平台的信任感和决定终交易的主要要素。

店面与中介公司仍是房地产交易中坚力量

因为互联网技术对房地产消费市场的渗入，互联网在给购房者产生便捷的与此同时，也变成虚报房源散播的具体方式。数据调查报告，尽管73%的购房者都是会借助互联网方式来搜集房源信息，但挑选立即在网络上交易的不够4%，大量的用户仍趋向先根据网上掌握信息再去店面资询，直到后交易量都线上下进行。

此外，用户在挑选房地产信息服务平台规范的问题中，资产安、企业度提高、房源信息靠谱等变成首先考量的要素。由此可见，虽然互联网变成找房子购房的关键方式，乃至业界也出现去店面化的观点，但从购房者的具体买房看来技术专业稳定的房产中介公司店面及艺人经纪人依然是房地产交易的重要一环。

假房源成二手房市场“不良风气”

在调研中可以发觉，因为新房价格、房型等信息都非常全透明，假房源的高发区关键聚集在二手房市场，尽管用户具体遭受不尽相同，但其本质都体现为互联网房源信息与现实状况差别比较大。

例如，58%用户遇到过艺人经纪人以房主出国、房东没有在或房屋售出等原因告之看不了；77%表明常常是具体见到的新房与照片中相差甚远；更有艺人经纪人为吸引住购房者，一开始瞒报真正房价，造成看房子高效率下降等。在全部买房流程中，单在第一步辨别信息这方面儿，已经让用户消耗很多时间精力和精力，更别说后面的股权溢价阶段。

觉得，在二手房市场交易中，房产中介公司的作用不可忽视，但因为领域内每家中介公司服务平台服务水平参差不齐，运用虚报房源吸引住顾客找上门的情况司空见惯，令顾客深恶痛疾，也导致领域信誉度备受异议。

销售市场急待规范化

虽然购房者多多少少都经历过虚报房源，但大部分针对什么叫仍模模糊糊。数据调查报告，近67%购房者觉得只需房子的确存有即使，42%的购房者则规定照片、价格与在网上同样就符合规定，也是有一部分购房者觉得房子交易历史时间的全透明也是的规范之一。

有关“”业界未有统一的定义规范，据了解，相关“”的规范早由国内大房地产O2O服务平台房产超市网（www.fccs.com)在2011年首先明确提出，该规范从物理学真正、授权委托真正、信息真实和价格真正四个层面界定“”，即房子真正存有、真正在售、真实价格、真实图片、真正叙述。

专业人士剖析，是确保房地产服务水平的主要前提条件，也是提升购房者看房子高效率与信任感的确保，市场的需求几乎全是普遍存在的，不论是传统式线下实体店服务项目还是网上信息服务项目，二手房交易的房源真实有效务必做为主要的前提条件，而购房者针对的观念也需要获得更明显的提升。

表明，现阶段市面中有关“”现实状况是是“雷声大、雨点小”，有的公司进行了扎扎实实的工作中，有的企业也有较大的提高室内空间。目前重中之重还是应尽早以规范化的龙头企业公司为样本，制订一套合乎市场的需求、确保用户权益的规范并在领域内普遍普及化。