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购房怎样核验房源?
2020年10月15日 21:59:00 来源：房产超市网
[导读]核验房源核验內容1、房屋出售者需持房产证和身份证件到房管局申请办理房源核验，并填好《存量房房源核验申请表》。假如挑选委托中介公司申
购房怎样核验房源?
核验房源核验內容
1、房屋出售者需持房产证和身份证件到房管局申请办理房源核验，并填好《存量房房源核验申请表》。假如挑选委托中介公司申请办理核验得话，要是拿着身份证件、房产证，再与中介签署合理合法合理的委托书就可以了，中介公司会去申请办理。
2、房管局工作员审理申请办理并对该房源开展审批，看房源是不是存在的问题。关键的审批內容便是看房源是不是真正，房子产权是不是存在的问题。
3、审核通过后，系统软件自动生成房源编号和短信验证码，申请者或房地产经济组织 可凭编号和密码查询結果。
常见问题
1、一定要准备充分好房产证、身份证件等相关资料，如果是央产房或保障性住房这类独特种类房地产得话，还需要出示该房源早已合乎主板上市条件的有关证实，如果是委托了中介，需要准备充分好房源核验委托合同书;
2、假如委托了中介公司，一定要留意签署一份合理合法合理的委托合同书，终究买卖纠纷不仅是出现在买卖方、房地产商中间，假如干预了中介公司，也很有可能会引起纠纷。因为实际中被中介公司坑骗的实例数不胜数，但并不是任何人都能绕开的，因此无论是委托中介公司做什么，中介公司挑选上一定要分外留意，合同签订上也是要更为细心。
3、房源核验编号和短信验证码一定要铭记，许多情况下在记一些账户和登陆密码时都是会蜜汁自信，感觉自身决不能忘掉，随后下一个阶梯或是走两步数据就刚开始错乱了，因此一定要记好房源核验编号和短信验证码，最好是拿手机拍个相片，终究以后的核验結果全是需要这种才可以查询。
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