业主委员会的职权都有哪些? 业主委员会又有那些责任呢?

业主交流会大选造成业主委员会。业主委员会意味着的是业主的，因而业主委员会应该是维护保养业主支配权，为业主发音。业主委员会的创立是根据《物业管理条例》来的，因而是具备法律认可的业主基层民主机构。业主委员会是业主大会大选造成的，她们有哪一些职权呢？她们又有什么责任呢？

业主大会大选造成业主委员会履行以下职权：

(一) 集结和主持人业主大会；

(二) 聘用和辞退物业管理公司，与物业管理公司签订、变更或消除物业管理服务项目合同书；

(三) 按照政策法规、规章制度、要求承担相关公共性检修基金的续筹并监督其应用和管理方法；

(四) 决议物业管理公司明确提出的本年度工作规划、物业管理附加费的费用预算和预算；

(五) 征求业主、物业管理应用人的意见与建议，监督物业管理公司的管理服务项目主题活动；

(六) 实行业主大会的决定、决定；

(七) 执行物业管理服务协议；

(八)监督业主条例和物业管理规章制度的实行；

(九）对物业管理公司的管理服务项目主题活动给予适用；

(十)业主大会授予的别的职权。

前述第二、三、四项要求的事宜，理应经业主大会准许。

业主委员会应负的责任：

业主委员会不可从业生产经营。

业主委员会理应接纳物业管理主管机构的监督、具体指导和管理方法。物业管理主管机构理应制定业主大会及业主委员会的管理方法标准。

业主委员会意味着的是业主行使职权，因而要接纳业主监督，为业主发音。

因而业主在对物业管理服务企业有建议时要最先向业主委员会体现，由业主委员会同意替业主作主，切勿自做主张对物业管理服务企业采用不科学方式开展“封禁”。

业主委员会在工作中时要留意具体方法，做工作中时应当多迁就业主的困难，为业主考虑到。在物业管理公司出现难题时应当勇于发音，敢于改正难题。

以上便是有关业主委员会的岗位职责及责任的一点知识。在小区日常生活，仅有真实为业主发音的业主委员会团结一致业主，与物业管理公司一起，才可以相互打造出和睦健康安全的小区。