2019年买房税费有哪些

1、买新房税费

购买新房子的税金相对性于二手房要少许多 ，在其中契税数最多，契税的征缴要以房子总面积来区划的，144平方米下列普通住宅1.5%，对本人购买90平米及下列普通住宅，且该住宅归属于家中唯一住宅的，减征1%征收率征缴契税，超出144平方米3%，普通住宅4%。

2、买二手房税费

买二手房必须缴纳契税和个人所得税，二手房的契税都是跟房子总面积有关联的，契税是买方购买房子必须缴纳的花费。假如买方是初次购买总面积不够90平的普通住宅，需缴纳买卖总金额的1%;此外一种状况是，假如买方初次购买总面积超出90平(包括90平)的普通住宅的，则需缴纳买卖总金额的1.5%。

人个人所得税是商家必须缴纳的花费，个人所得税的测算跟房屋产权年限及其本人房地产的总数有关联。以家中为企业售卖非唯一住宅的，需缴纳个人所得税;假如是家中唯一住房且购买時间超出5年的，免税个人所得税;假如是家中唯一住房可是购买時间不够5年，应以缴税担保金方式先缴纳。