安置房产权属于户主吗

安置房产权是不是归属于房主并沒有确立的参考答案。由于房主就是指家中户口簿上的家中负责人，而安置房产权归谁全部一般是依据动迁合同书上签名的承租人到底是谁。换句话说安置房产权不仅是房主的，一般来说安置房产权全是依据人头数来分派的。

一般状况下，房屋拆迁补偿安置赔偿全是赔偿房屋拆除的任何人，因此动迁房子中的全部家庭主要成员也应当具有动迁安置的权益，换句话说安置房是归家中现有的，必须开展公平公正的分派。

安置房是家中相互有着的房屋拆迁补偿，因此应当在房产证实际反映，应当在不动产登记证上备案全部家庭主要成员的姓名。倘若家里全部家庭主要成员商议决策由在其中的一个组员独自一人具有安置房产权得话，那麼在办理安置房产权证的那时候，要是写上哪个人名字就可以。

安置房产权证办理步骤

1、房地产。到所属区县或市的房屋交易服务厅。办理此项时需先决策由谁承担评定花费，买卖方均可，申请者要填委任书，递交房本原件及复印件、土地使用证原件及复印件、房屋平面图(在房本的后一页的图)、申请者的身份证件原件及复印件。原件在递交后可取走，自身存放防止遗失，留复印件在买卖服务厅就可以。

2、评定由所属的市一级房产评估组织承担，因为要评定的多，通常得等一段时间。担保费占房产评估额的0.5%，交了钱后让你二份分析报告。

3、交增值税。到房地产所属的地税局大队或地税所办理。要递交买房合同原件及复印件、买卖方身份证件复印件、房产评估汇报。(普通住宅满5年免税，未满5年差值征缴;非普通住房不够5年足额征缴，满5年差值征缴)

4、办理房产过户。到房屋交易服务厅办理，要递交房本原件及复印件，土地使用证原件及复印件，房屋平面图，申请者的身份证件原件及复印件，完税凭证，房产评估汇报。它是必须买卖方都到签名，按指印，完婚的必须随身携带夫妇彼此的身份证件及复印件。买卖费，按房子3元/平米收，签过字后，还必须到本地档案局交房产契税。

5、领到房本。必须交评估费80元，成本费10元，合同印花税5元。

安置房产权期满后该怎么办

期满全自动续签，续订按那时候的1%-10%来创收(即土地使用权证出让金)。

说白了房屋产权年限，就是指建筑物产权年限的所属期限，包含：民用型住房工程建筑，商业工程建筑，工业级工程建筑。按工程用种类大不一样，一般民用型住房工程建筑所有权期限为70年，商业建筑物所有权期限为40年，综合用地建筑物房屋产权年限是50年。

《合同法》第一百四十九条要求：住房土地应用管理权限期内期满的，全自动续签。普通住宅土地所有权期内期满后的续签，按照法律法规办理。该农田上的房子以及他房产的所属，有承诺的，依照承诺;沒有承诺或是承诺不确立的，按照法律法规、行政规章的要求办理。