安置房产权多少年

一般民用型住房工程建筑所有权期限为70年，那麼获得房本后，安置房的产权为70年。

安置房最开始是沒有房本的，但任何人能够到有关房管所单位申请办理安置房的房本。在房产证办理后，即补交了农田应用金后，安置房就变为了商品房。这时产权过户买卖与一般的房子没有区别的地方，换句话说这时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。

拆迁安置房和拆迁房区别

拆迁安置房，就是指在市人民政府执行土地储备地快、非营利性服务性建设项目、公共基础设施基本建设和军事设施基本建设等行政部门划转商业用地的动迁全过程中，以明确的价钱、套型总面积向具备当地城区户籍(含农牧业岗位)的被拆迁人定项市场销售的住房房子。

动迁拆迁房就是指在原地拆迁补偿安置的房子。

她们中间的区别是在市人民政府执行土地储备地快、非营利性服务性建设项目、公共基础设施基本建设和军事设施基本建设等行政部门划转用土里开展房屋拆迁补偿的，房屋拆迁赔偿方法是原地产权替换的即是拆迁安置房，都是动迁拆迁房;但在转让农田上开展房屋拆迁补偿的，如能够原地回迁的就是说动迁拆迁房，而并不是拆迁安置房。

拆迁安置房怎样产权过户

依据有关政策法规及现行政策的要求拆迁安置房屋一般分成两类：一类是因重特大市政道路工程拆迁住户而修建的配套设施商品房或配购的中廉价商品房。依照相关层面的要求，被按置人得到这类配套设施商品房的，房子产权归属于个人财产，但在获得使用权的5年以内不可以发售买卖。另一类是因房地产开发等要素而动拆迁，动拆迁企业根据别的方式按置或委托按置人选购的中底价商品房(与市价相对而言)。此类商品房和一般的商品房对比没什么区别，归属于被按置人的合法财产，沒有出让限期的限定，能够随意发售买卖。拆迁安置房屋的农田是划转的，因而与选购的一切正常商品房(商品房开发设计，房地产商获得农田是根据转让方法)是有区别的。但拆迁安置房假如开展了产权备案并获得不动产权证书，能够开展发售买卖，无房本卖家将没有权利对房子开展处理，一样也不可以享有房子产生的权益，针对购房而言，也不可以合理的防止一房两卖的新项目。