买房只用关注房价吗

一、正确对待楼价难题

价格低对购房者有挺大的诱惑力。同一个地区中价格便宜的房子部位一般比较偏僻、交通不方便、配套设施不健全、房屋朝向不太好。同一个小区域内价钱稍低的房子一般存有户型不太好、房屋朝向不太好、楼房不太好的难题。那价钱高的房子就是说购房者的选择么?实际上不以为然。归根结底還是要依据购房者的具体要求来看。比如家里有老年人和少年儿童，应当偏重于低楼房，自然通风采光最佳的房子;家中常见的交通出行专用工具是驾车，那麼针对城市公共交通的需要量就沒有那麼大;刚性需求购房者经济发展工作能力比较有限，针对上班的出行便捷性需摆在首位等。

一般而言，购房還是要高度重视地区的选择，在楼价和舒适感上取一个正中间值，那样即能确保生活品质，又能寻找价钱相对性低的房子。

二、户型选择

提到购房，户型絕對是绕不动的一个话题讨论。伴随着销售市场上户型愈发多种多样、与众不同，许多 新一代的购房者都是过度追求完美个性化。殊不知有时过度独特的房子尽管造型设计好看，但定居舒适感却不尽人意。

针对没什么工作经验的年青购房者而言，一定要按耐住“躁动不安”的心，還是要平淡无奇一些，实际可参照四大定律。

样子定律：形态各异缺乏角的房子尽可能不买，华康的户型是好选择，长与宽的占比一般接近1:1.5中间不错。

采光定律：多方面采光、坐南朝北，双阳台的户型不错。

总面积定律：二居室大客厅要>20㎡，三居室大客厅要>24㎡。主卧室要>12㎡，客卧>10㎡。

合理定律：奢侈浪费总面积越来越不利定居。比如：过道或安全通道太长、户型不华康导致的井井有序等。

三、好物业管理很关键

物业管理难题是许多 购房者在购房全过程中非常容易忽视的一个难题。觉得物业管理的功效并不大的观点是有误的。物业管理不仅是住宅小区自然环境的管理人员，也是确保定居安全性的关键监控器者。购买二手房能够形象化见到住宅小区的物业管理水准，而新房子多见预售房，没办法分辨物业管理水准，购房者能够从物业管理公司的知名品牌、用户评价下手。

人们常说沒有十全十美的房子。买适合的房子关键环节取决于多思索勤行動，维持客观防止欲望深陷各种买房错误观念。