房贷按揭成数什么意思？首付越少越好吗？
如今，想要买房子的朋友，可能都需要申请按揭贷款才行。但是去申请之前，我们要先学习房贷的一些知识，比如说房贷按揭成数。那房贷按揭成数什么意思?首付越少越好吗?接下来一起去看看!
一、房贷按揭成数什么意思
按揭成数是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。计算公式：按揭成数=贷款的额度/房款总额。为了让大家更明白，给大家举个例子：如果房款全额为100万，贷款70万元，那么按揭成数就是7成。按揭贷款是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等。申请银行按揭贷款需要遵守银行按揭贷款流程，方能取得贷款。
房贷按揭成数什么意思
二、首付越少越好吗
1、首付是不是越少越好主要根据个人的经济状况而定。因为不论在哪个城市买房，不论买房价值多少，首付多少都因自己的经济能力而异。如果善于投资，需要流动资金，那首付越少越好，毕竟买房贷款利率相对较低。作为投资买房首付越少，资金投入就越少，少投入高回报自然是好的投资方式，利益自然是大于高投入高回报的。
2、其实现在大多数人愿意选择少付首付，主要还是现在的购房成本高，贷款买房本就是为了分散买房压力，首付多付那么何来的分散呢?更何况现在贷款都可以选择提前付清，所以前期多付和少付的差别并不大，利息也不会相差太大。
3、刚需买房，经济状况不宽裕的情况下，首付越少，就更容易买得起房，购房压力就小了，剩余的贷款可以分期慢慢偿还。经济能力允许的情况下，首付多了，贷款可以少贷，还款利息自然就少了。
4、还有一点就是，首付少付了，那么手中的储备资金也就多了，多一份备用就多一份保障，手上的钱多了，那么还可以选择其他投资方式，对于现在的年轻人而言，多渠道是他们现在所青睐的。
房贷按揭成数什么意思
房贷按揭成数什么意思?首付越少越好吗?看完上面的内容，相信大家都明白了吧!对于要支付多少购房首付是要根据上面的几个原因来定的，当然，如果有钱的话，可以一次性付清。
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