上海首套房购房条件有哪些相关的内容介绍?
购房可以说是人生当中的一件大事情,我们一定要谨慎,特别是购首套房的人,更应该了解清楚时下的购房政策先,不要盲目的去购买,下面我们一起来了解一下首套房购房条件的相关资料介绍吧。
首套房购房条件
一、首套房的定义。
首套房,是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策,2014年9月30日,中国人民银行发布最新房贷政策,决定放松首套房认定,对拥有1套房并还清贷款后再购房家庭,执行首套房政策,并且首套房贷款利率最低为7折。2019年8月,全国多城房贷利率上浮20%。
二、条件要求一。
单身人士。如果你是非沪籍人士,被限购无法买房;如果你是沪籍人士,并且名下已经有房,被限购无法再买房;如果你是沪籍人士,本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套,同样被限购,如果少于等于2套,还可以再买一套房子。已婚人士。如果你是非沪籍人士,必须连续缴纳至少5年的社保才有资格买房;夫妻双方有一方是沪籍人士,可以购买首套房,但是第二套房需要提供5年社保或个税证明。
首套房购房条件
三、条件要求二。
夫妻双方都是沪籍人士,并且夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套,则可以再购买2套,如果拥有3套,则可以再购买1套。已婚人士相对来说买房要容易一些,但是非沪籍人士也必须提供连续5年的社保证明,而已婚沪籍人士首套房就没有限制了。当然,为了防止某些人炒房,对于家庭拥有的住房数量也做了相应的限制。
以上的资料介绍就是关于首套房购房条件的内容,我们在购买房子的时候一定要了解清楚当地的购房政策,一定要谨慎,不可大意哦,不然有些政策规定没有解读清楚也是很麻烦的事情哦。
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