首套房二次贷款需要什么条件 有哪些具体流程

首套房二次贷款

对于任何人来说，房屋都是一件非常重要的物品，有了房子才算是有了一个家，而且房子的增值空间很大，能够让人们收获极大的利润，因此人们总是希望自己手里的房子能够再多一点。现在大多数的人都选择按揭贷款买房，按揭房可以再贷款吗?假如可以的话，办理房屋二次抵押贷款的流程是什么?

按揭房可以再贷款吗？

从理论上来说是可以再次贷款的，但是要满足再次贷款的基本条件。

按揭房再贷款所需基础资料：

1、申请人及配偶收入证明

2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明

3、房地产证等抵押物权属证明文件.

4、银行要求提供的其它相关资料

5、借款用途的相关证明

按揭房再贷款基本要求：

1、具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民

2、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件

3、具有正当的职业、稳定的收入，，具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好

4、具有合法正当的融资用途

首套房二次贷款

按揭房再贷款步骤：

1.提供资料。

2.评估房产。

3.银行审核资料并办理相关手续

4.赎楼并解押

5.抵押登记

办理房屋二次抵押贷款的流程是什么？

1、银行同意贷款的，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿;银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，

3、银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，

5、用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户;

6、借款人按期偿还贷款。

综上所述就是关于首套房二次贷款需要什么条件的详细介绍，希望能够对大家有所帮助，大家在办理房产二次抵押的情况下需要对个人信用进行调查。