房产知识
买首套房贷款有限额吗?首套房贷款额度是多少?
2019年10月09日 12:02:46 来源:网络来源
[导读]如今,很多城市的房价都非常高,如果大家想购买房子就必须采取贷款来买房子。那么买首套房贷款有限额吗?首套房贷款额度是多少?接下来大家跟着我一起去了解一下吧!
如今,很多城市的房价都非常高,如果大家想购买房子就必须采取贷款来买房子。那么买首套房贷款有限额吗?首套房贷款额度是多少?接下来大家跟着我一起去了解一下吧!
一、什么是首套房贷款
1、商业贷款
由于各地首套房首付的比例不类似,首套房贷款首付额度为百分之三十,也就是如果想买价值100万的房间,那么首付无法少于30万。
2、公积金贷款
首次购房按揭,购房者大概能贷到百分之八十,超过九十平方米,就是百分之七十。具体数据要根据公积金的缴费额度和缴存之间的额度。
首套房贷款额度
二、买首套房贷款有限额吗
若是招行个人住房贷款,“首套房”首付比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)。
首套房贷款额度
三、首套房贷款额度
贷款额度就是贷款总额。按照当前的政策,贷款总额为房价的70%。
贷款期限就是贷款时间,贷款时间最长30年。贷款时间与贷款人的年龄、房子的房龄有关。银行在为借款人评估房贷还款年限时,首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下,年龄越小贷款年限越长,反之年龄越大,贷款年限则较短。通常情况下,“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”,就是银行行能够为其办理的贷款期限。
以上就是我给大家介绍的买首套房贷款有限额吗?首套房贷款额度是多少?希望能给大家提供一些帮助!对于贷款限额很多地区都是差不多的,这一点大家要记住了。
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