二手房按揭利率是多少?二手房办理按揭贷款手续有哪些?

一、二手房按揭利率

2、2012年7月6日央行下调存贷款利率，6个月内存贷款年利率为5.6%，6个月至1年存贷款年利率6.00%，一年至三年存贷款利率6.15%，三年至五年存贷款利率6.40%，五年以上存贷款利率6.55%。

3、首次购房可以在原基准利率5.94%，下浮15%。个别银行还低可以打到7折。

4、另外，申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买首套房，这种情况下申请二手房按揭贷款的首付不低于30%，而如果申请人名下已经有房，如果申请过房屋按揭贷款，再申请二手房按揭贷款，是算的二套房，这样一来，首付的比例就会增加，要求的首付款不低于60%。有的银行要求的首付款甚至会更高。

二、二手房办理按揭贷款手续

目前由于银行不受理个人二手房按揭贷款业务，所以您必须要委托一家中介机构办理按揭手续：

1、签订按揭贷款协议;

2、银行和房屋评估公司实地看房，银行核对卖方身份证、房产证，评估公司随后出具评估报告;

3、借款人将首付款打入银行指定账户，由***公司转交给卖方，借款人和银行签订贷款合同，银行审批;

5、领取新的房产证;

7、领取它项权利证书，并交归银行;

8、银行将余款打入，指定账户，由***公司转交给卖方。

以上就是我给大家分享的二手房按揭利率是多少?二手房办理按揭贷款手续有哪些?不知道对大家是否有帮助呢!如今按揭贷款已成为大家购房的重要方式，如果大家想要购买房子，那就先把按揭贷款的一些注意事项了解清楚吧!