重庆市乡村房屋拆迁补偿规范

一、重庆市房屋使用价值补偿规范：

针对房屋使用价值的补偿，一般就是指对被征收的国有农田上房屋建筑使用价值的补偿，依照不少于拆迁决定公示生效日房屋相近的销售市场价格为规范，请有资质证书的评估组织 对其开展评估明确。这儿常说的销售市场价格，本地政府机构会根据每一年房地产业价格规律性来制订出相对的销售市场价格规范，来供本地被拆迁人开展参照。假如对自身地区的被拆迁房屋价格不了解，能够 去本地的建设单位开展资询。对评估明确房屋使用价值有质疑的，能够 向核查评估，对核查結果有质疑的，能够 向评估权威专家联合会申请办理再度评定。

二、重庆市拆迁费和临时性安家费(别名衔接费)

这两项花费的实际金额，一般在拆迁时全国各地都早已明确了实际额度及计算方式，因为地域间现行政策差别，实际的补偿规范也是不一样的，可资询本地拆迁单位，假如拆迁人为被拆迁人出示周边住宅，则不需要附加付款临时性安家费。

三、重庆市停工暂停营业损害的补偿

对于普通住宅类房屋，假如根据经营而造成盈利，在开展拆迁补偿时，可依据其实际的盈利状况，根据被告方彼此商议明确，假如商议未果，还能够根据授权委托评估组织 来评估明确。

四、重庆市拆迁补贴和奖赏

补贴包含艰难补贴和公摊面积补贴，奖赏就是指各拆迁人激励被拆迁人立即拆迁而计付的附加补偿。实际规范，因人各一，但该花费并不是强制，是不是计付仍看本地现行政策。

五、重庆市房屋室内装修补偿及家用电器机器设备移机补偿

房屋室内装修补偿能够 根据彼此商议，或者由评估组织 评估明确，家用电器机器设备移机也是依照一样的方式来明确补偿额度。