农村房屋拆迁赔偿有什么规范
(1) 被征收土地的村或是村委会编制撤消的，及其编制虽然不撤消，但不具异地建房子标准的，被拆迁人能选货币补偿，还可以选用与货币补偿额度问等价值的产权房子替换。它实际计算是(被拆 6拆除房屋建工重设价格融合成全新 同地区新创建双层商品住房每平米总建筑面积的土地权基准价 价格补助)×被拆除房屋的总建筑面积;
(2)被征收土地的村或是村委会编制不撤消的，具有异地建房子标准的，被拆迁人能够在乡(镇)土地资源整体规划明确的中心村或居住区范围之内申请宅基地新创建住宅，并得到相对应的货币补偿，计算方法为(被拆除房屋建工重设价格融合成全新十价格补助)×被拆除房屋的总建筑面积;被拆迁人应用新农村宅基地需要的成本。
城市房屋拆迁与农村房屋拆迁有什么区别
从定义上，农村房屋拆迁归属于集体用地征收，城市房屋拆迁归属于国有土地上房子征收
在法律适用上，农村房屋拆迁可用《土地管理法》等，城市房屋拆迁可用《国有土地上房子征收与补尝规章》
在赔偿上，农村房屋拆迁关键为土地征用补偿，安置补助费用、地上附着物和青苗补偿费，土地征用补偿归乡村全民所有，由村集体统一分配;城市房屋拆迁赔偿根据区位优势、主要用途和总建筑面积明确。
农村房屋拆迁许可规章制度的法律特征
1、农村房屋拆迁许可是一种依申请的行政行为。
在行政部门许可的机制中，一般有依申请处于被动做出和依职权积极做出两类，农村房屋拆迁许可归属于前一
类。并没有相对人的申请办理，农村房屋拆迁负责人行政单位不可以积极给予许可。因而，农村房屋拆迁许可的申请者一定要具有相对的资质，其提交申请务必合乎法律法规、政策法规规章制度要求的情况并需有书面形式的法律行为方法，即农村房屋拆迁许可申请报告。
2、农村房屋拆迁许可是一种选用授予许可证方式的要式具体行政行为。
因为农村房屋拆迁许可是授予申请者在一定期限内执行非拆迁人不可以执行的个人行为资质。因此，农村房屋拆迁许可个人行为务必有特殊的方式要素即派发动迁许可证，便于于政府部门和社会发展对得到农村房屋拆迁许可的拆迁人与别的未得到许可的本人、企业相差别。与此同时，也有利于行政单位对拆迁人开展监督管理。
3、农村房屋拆迁许可是有极强时长，地址范畴限定的具体行政行为。
与一般授于某类法律资格或法律权利的个人行为不一样，农村房屋拆迁许可是具有明显的时长、区域受限的。因为社会发展的平稳，动迁务必在一定的时间内进行，同时主题活动的范畴拥有严格限定，不然便为违反规定。与城市房屋拆迁许可不同的是农村房屋拆迁拥有总面积的权力限定，而城市房屋拆迁对行政单位并没有总面积的限定，只需在其行政部门差别内便能做出。
4、农村房屋拆迁许可务必有法律规定。
一般行政部门许可均由法律法规、政策法规、规章制度开设，而农村房屋拆迁许可关乎中国公民、公司的财产权维护，理应严格把握。根据宪法和立法法的要求的规范，农村自建房归属于非国有资产，征收或征用土地务必合乎二种标准，一是集体利益之需要;二是依人或人大常委制订的法律法规为根据。并没有法律法规为根据，既不能许可农村房屋拆迁，也不要执行农村自建房的动迁。
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