买房面积要买多大面积才够用?
人生的首套房应该怎么买?这个是我们刚需者初次购房时都会考虑的问题,就怕考虑不周到以后会后悔,下面小编分享一些购房的知识和跟面积相关的内容,大家可以阅读看看。
一、刚需购房者初次购房,面积建议买大
有许多刚需在买首套房时都是考虑购买婚房,建议如果是买首套房的话,建议购买建筑面积90平米左右房子。90平米左右房子的确是总价较低房子。如果面积再小点就满足不了三口之家居住需求,如果面积再大点,个别城市房价之高,恐怕大家承受不了。
小编想说的就是,如果你经济条件富裕的情况下,建议你去买90平米的房子这样是本末倒置了。因为你刚需首套房是纯粹的居住需求,且会长期居住下去,那么在你们能力可以承受范围之内可以考虑买更大,更加舒适的房子,不一定要局限90平米面积限制哦。
也许你会说到换房,可是刚需买房本来就是为了居住,也就是说,如果满足居住条件的话,那么刚需客再次换房的几率低并且换房周期长。因此很多刚需客可能要居住十年、二十年才能积攒到换房资金进行换房。既然如此,那么刚需在买首套房时能一步到位就一步到位。
二、首套房面积越大,居住使用周期就越长
考虑到资金问题方面,前期只能买小户型来过渡,可能在刚需力所能及的范围内就不同了,总之,一套十全十美的房子是需要满足你生命周期不同阶段的居住需求。两口之家需要两房户型、三口之家需要三房户型、三代同堂需要四房户型。
我们在来看看,刚需一族在购买房时四大注意点:
1、彻底考察,不能走马观花。
看房时要对小区环境和周围环境要有一个彻底的了解,是否有配套的设施,比如是否有周围马路市场的噪音干扰,楼盘的隔音好不好,以免入住之后邻居家做饭说话的声音还可以听的清清楚楚,再是可以看到实景现房比较好。
2、配套设施要考察清楚。
一幢楼的住户数,电梯的数量,以免后期影响上下班上下学的出行,电梯尽量不要靠近卧室。看房时间选一个假日,看看交通是否便利,有没有拥堵。另外,除了交通,还有附近的学校、医院、商场、农贸市场等生活配套,是不是在小区周围有否规划。还有物业管理直接影响到住户的生活品质。
3、观看样板房慎重
现在市场都在追求体验馆,所以开发商也在想经办法在样板房上精雕细琢,让购买者再看到样板房有购买的欲望和冲动,特别是精装修样板。里面的工艺品摆设在交房时也没有,样板房的光源及灯光设计和最后交房时都会有不一样。
4、不要冲动相信低价促销和活动
从这个方面来说,房子不需要买的那么大,一般八十五到一百零五平方米的房子就够一对新婚夫妻住了。这种面积的房子一般都有三室两厅一卫。三个房间,一个做主卧,另外两个一个可以做孩子的房间,另外一个偶尔家里来了客人,也可以睡在那个房间里。
听起来八十几平方米的房子有点小,但是其实很合适,物尽其用。这样子的房子在装修上也比较省心,不需要花太多的心思。走进这样子的家,你会觉得每个空间都被利用的很合理,一种家的温馨感随处可见。
以上就是刚需买房面积要买多大面积才够用?全文内容,刚需购房者们如果资金预算宽裕的话,可以考虑购房面积大的,如果资金预算有限,也尽量选择三房的,可以使用时间更长一些。
编辑推荐
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态