房子租赁合同印花税由谁担负?

订立合同书的彼此全是印花税缴税义务人。

依据《中华人民共和国印花税暂行条例》要求，在中国人民共和国地区书立、领受本规章所例举凭据的企业和本人，全是印花税的缴税义务人(下称经营者)，理应依照本规章要求缴纳印花税。因此 订立合同书的彼此全是印花税缴税义务人，都是有缴纳印花税的责任。

印花税是对经济活动和贸易往来中订立、领受具备法律认可的凭据的个人行为所征收的一种税。因选用在应纳税额凭据上黏贴印花税票做为补税的标示而而出名。

印花税的经营者包含在中国地区开设、领受要求的经济发展凭据的公司、机关事业单位、机关事业单位、国防企业、社团组织、别的企业、个体户和别的本人。

《宪法》第56条，中国人民共和国中国公民有按照法律法规缴税的责任。

依照税收法律有关要求，房子租赁合同，应当按租赁合同记述额度的千分之一测算印花税。并要留意以下几个方面：

1、购买印花税票自主贴花纸、并画线销户。

2、租赁合同假如只要求了月(或年、或日)房租规范而无租赁期限的，可在签合同时先按预算定额5元贴花纸，之后清算时再按具体额度记税，补助服装印花。

3、假如税费在五百块以上，或是要不断贴花纸的，去填所得税申报表。

4、2个立合同书的人必须测算缴纳并粘贴印花税。

但是在签署房子租赁合同时也要留意下列三点：

1、确定出租方、承租方的行为主体真实身份

无论是租赁者还是租房子者，都务必要在签合同以前，确定另一方的真实身份，主要是规定另一方出示身份证件及其房子产权证等。

2、租赁期限

依照法律法规，租赁期限不可以超出二十年;超出二十年的，超出一部分失效;租赁期限期满，被告方能够 续签租赁合同，但承诺的租赁期限自续签生效日不可超出二十年。

3、签订时一些必需的物业管理情况能够 先拍照存证

租赁合同期满时，承租方应将所租房子回应原貌退还给出租方，而什么叫“房子原貌”常因缺乏直接证据，而使租赁彼此被告方各执一词，乃至诉请人民法院给予处理。因此 为使“房子原貌”确定，必须在租赁合同订立后拿房时，将所房子出租的情况拍照存证，并以配件(或图下)方式并人租赁合同。今后租赁关联完毕取回房子时，一旦和承租方引起纠纷，可做为直接证据几尤其是较为高档的物业管理情况更应当这般。