买房一定要避开这4种户型
简直再次更新了烂房型的新记录,今日小编要共享的这5种房型绝对是众多买房者大家沒有看过的烂房型。对于很多人来说,买房是怕选择烂户型,虽然对今后的生活影响不大,但很多朋友买房还是第一次工作,没什么买房经验,不知道该怎么看户型,不小心挑了几个烂户型的房子,现在小编来告诉大家,下面这4种烂户型看到的话,最好快快避开。
一、通透性差的户型
在买房时,相信许多人都是想买到一个南北通透的户型吧?毕竟,房子的渗透性是许多人在选择房子时会特别注意的一点。渗透性通常指照明和通风。为了达到良好的渗透性,房间必须是方形的,南北必须是透明的。更常见的公寓类型是在相邻的两面墙上开窗,最糟糕的是只在一面墙上开窗。
二、空间不分明的户型
买房是为了让自己和家人过上更好的生活,因此,房子户型的选择非常重要。建议我们一定要避免空间不清晰的户型,因为房子里的每一个空间都有自己的功能,空间显然是房子设计的基本要求,比如卧室是私人休息的地方,客厅是招待客人的地方。
但是,如果卧室和客厅这两个地方是动静不分明的话,那么就会严重地影响休息,一般来说,这两个地方就应该做到动静分明,空间有别。按照生活起居方便的要求,卧室位置要求深一些,户门不要直接面对着客厅,以营造相对安静的环境。
三、不方正,且开间进深很不合理的户型
在选择房型的那时候,是不是你经常会听有经验人说,要买方正的房型,这就对了。因为通常来说,开间与进深的比例为1.5:1是比较合适的,这样的户型可称为方正,而如果说进深和开间的比例过大的话,就容易导致两种极端。
那么具体是哪两种极端呢?首先,如果你想要自己家的房屋保温性很好,那么就不能进深小开间大,这样的户型对不利于房屋的保温性,十分浪费能源,在北方的话更加的不合理;其次,进深大开间小,这种户型房屋采光通风差,室内会比较阴暗潮湿。
在市场上,有些开发商是以房间多为广告宣传语来销售房子,但其实这种是烂户型。因为现在的房屋大多数都是小户型的房屋,一家三口居住刚好合适,但也有一些小户型的房屋是两室的房屋,而故意改建成三室的房屋。
就这样,相当于直接改造了户型,而且变成了非常烂的改造。在户型中,每个房间都需要必要的活动空间,面积小的房间多,每个房间的空间就会变小,另外,户型多的房间里,室内的墙壁多也是无用的,每个房间的面积当然是很小的。
以上就是本文的全部内容了。既然是打算要买房了,那么就一定不要买一个烂户型回家,这样多浪费自己辛苦赚到的血汗钱啊,此外,小编还想告诉各位购房者:烂户型的房屋厅内多门,起居室(厅)内的户门过多,形成了对厅的实际面积的挤占,一般来说,起居厅的连续墙应保持在三米以上(三米之内不要有户门等),以摆放家具。
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