户下好几套房子交是多少税
1、房地产税费表:应纳税额住房年应缴房地产税税款(元)=购买住房应征税的总面积(总建筑面积)×购买住房价格(或核准的记税价格)×70%×征收率。
2、家中第三套住房的房地产税征收,每一年征收4%-5%的房地产税,且沒有扣减额;家中第四套及以上住房的房地产税征收,每一年征收10%的房地产税,且沒有扣减额;撤销原《房产税暂行条例》相关本人住房可按房租收益的12%缴费房地产税的要求。
3、商业房产,每一年均按房租收益的12%缴费房地产税,国家财政部、国家国家税务总另有要求的以外。
房地产税怎样缴纳
1、房地产税缴税時间:
纳税人将原来房地产用以生产运营,从生产运营之月起,缴纳房地产税;
纳税人自主在建房屋用以生产运营,从完工之下月起,缴纳房地产税;
纳税人授权委托建筑企业建设的房屋,从申请办理工程验收办理手续之下月起,缴纳房地产税;
纳税人购买在建商住楼,自房屋交付应用之下月起,缴纳房地产税;
纳税人购买存量房,自申请办理房屋所有权迁移、变更登记,房地产产权属备案行政机关审签房屋所有权资格证书之下月起,缴纳房地产税;
纳税人租赁、外借房地产,自交付租赁、外借房地产之下月起,缴纳房地产税;
房产开发公司自购、租赁、外借该公司修建的商住楼,自房屋应用或交付之下月起,缴纳房地产税。
2、房地产税纳税期限:房地产税推行按年测算、分期付款缴纳的征收方式 ,实际纳税期限由省、自治州、市辖区市人民政府明确。
3、房地产税缴税地址:房地产税在房地产所在城市缴纳。房地产没有同一地区的纳税人,应按房地产的位于地址各自向房地产所在城市的税务局缴税。
4、房地产税税务申报:房地产税的纳税人应依照规章的相关要求,立即申请办理税务申报,并属实填好《房产税纳税申报表》。
5、房地产税交费方式:
纳税人能够 到住房所属县区的房地产业交易管理中心税收窗口申请缴纳本人住房房地产税。税务局将设立本人住房房地产税纳税申报绿色通道政策,专窗审理纳税人申请缴纳税金。纳税人用含有银联标志的储蓄卡根据pos机现场缴纳税金并获得《通用缴款书》;
第一个是办税大厅:纳税人能够 到住房所属县区税局办税大厅的纳税申报专窗,用含有银联标志的储蓄卡根据pos机现场交税;
第二个是金融机构:纳税人也可去房地产部特定的银行柜面应用储蓄卡或现钱交税;
第三个是付费通网址:纳税人还能够登陆付费通网址依照在网上流程交税。
编辑推荐
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态