房产税改革的內容 房产税改革的目地

随着着我国房价愈来愈高发展趋势，房市的管控也是愈来愈严格，而这时，房地产税示范点做为一项调控政策遭受愈来愈多的人的高度重视。上海市是最先做为示范点房地产税城市之一，那么，房地产税的改革內容是什么呢？房产税改革有哪些目地呢？

房地产税的改革內容是什么呢？

１、扩张经营者的范畴了。现行标准的房地产税现阶段只对国内公司征收，改革后，经营者将扩张到外资公司和外国公司。　

２、征税范畴扩张。现行标准房地产税的征税范畴仅限城市、县里、辖县和规划区，伴随着农村集体经济和乡办企业的发展趋势，乡村的经济实力拥有非常大的提升，拥有一定的压力工作能力。为了更好地反映公平公正税负，平等原则的标准，改革后，房地产税的征税范畴将扩张到乡村。经营者为在中国人民共和国地区有着房子产权的企业和本人。　

３、更改了计税依据。现行标准房地产税的计税依据是房地产的使用价值和租金收益，选用房租为计税依据的，税负显著高过按房子使用价值测算的税负，并且我国现行标准增值税现有对房租征税的要求，再按房租征税有可能导致反复征税。因而，改革后的房地产税选用了房地产的评定使用价值为计税依据。　

４、调节了征收率。改革后的房地产税将选用力度比例税率，税负与之前大致差不多。推行力度征收率能够有利于地区依据当地具体灵便明确税率。　

５、扩张了地区的权利。房地产税是一个地方税种，改革后将把房产税税率的实际明确权、实施办法的制订权和解释权下发给地区，反映有效三权分立、理清国民收入分配的标准，使税制改革更能合乎全国各地的具体情况，有利于激发地区机构财政总收入的主动性。　

房产税改革有哪些目地呢？

1、房产税改革怎样执行取得成功地执行房产税改革，需要有一套包含包含资产评定、评定、征收及其实行的程序流程以内的强大的税务管理管理体系，这需要确立资产的权、优良的资产记账、对资产使用价值的有效评定和合理的税收管理。

2、撤销城市房地产业税，统一推行房地产税，将其更新改造变成当之无愧的直接税，公平公正税负，扩张征税范畴，提升财政收入，便捷税收征管。

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