房产知识
您的位置:房产超市>房产知识>贷款办理>公积金>怎么知道公积金能贷款多少?怎么才能按照公积金贷款?

怎么知道公积金能贷款多少?怎么才能按照公积金贷款?

2019年09月24日 10:31:27 来源:网络来源
[导读]现如今很多人都想使用公积金进行贷款,但是公积金贷款也有一定的弊端,那就是公积金贷款的要求很严格,另外,公积金贷款的额度也有一定的限制,很多购房者们不清楚该怎样查询自己的公积金贷款额度,那么下面我们看一看怎么知道公积金能贷款多少?怎么才能按照公积金贷款?

现如今很多人都想使用公积金进行贷款,但是公积金贷款也有一定的弊端,那就是公积金贷款的要求很严格,另外,公积金贷款的额度也有一定的限制,很多购房者们不清楚该怎样查询自己的公积金贷款额度,那么下面我们看一看怎么知道公积金能贷款多少?怎么才能按照公积金贷款?

怎么知道公积金能贷款多少?

可贷款额度为贷款者和参与计算可贷款额度的共同贷款者个人账户余额之和的10倍;个人账户余额之和不足1万元的,按1万元计算;中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房,其可贷款额度可上浮不超过3万元。或按职工还款能力计算贷款额度,是由职工自愿选择的。按照职工的还款能力计算贷款额度的公式为:贷款者缴存住房公积金的月工资基数之和×35%×12(月)×贷款年限。家庭贷款限额70万元,个人贷款限额45万元。

怎么才能按照公积金贷款?

1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。

2、管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。

3、担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议)

4、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

5、审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。

上面的内容便是有关于怎么知道公积金能贷款多少以及怎么才能按照公积金贷款这个问题的全部解读了,希望可以帮到你。公积金贷款的额度根据每个地方的政策有所不同,总之我们在申请公积金贷款的时候,一定要提前计算一下贷款额度。

编辑推荐

律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
获取验证码
  • 最新问题
  • 待解决问题
  • 已解决问题
知识库导航
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
咨询热线:400-890-1122转8888