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房地产赠与产权过户办理手续有什么
2020年07月14日 18:29:00 来源：房产超市网
[导读]房地产赠与产权过户办理手续有什么。房地产任何人将房屋出让给他人有很多种多样方法，许多 状况下能根据赠与的方法来办理，那么，房地产赠与产权过户办理手续如何办理呢?
房地产赠与产权过户办理手续有什么
1、签署赠与合同
赠与人需要与受赠人签署赠与合同，赠与合同的具体内容为赠与人和受赠人的名字、性別、出生年月和住址;赠与人和受赠人的关联;赠与的原因;被赠与担保物的名字、总数和基础情况、位于地址;赠与人对赠与行为的意思表明;赠与人的签字或盖公章、签字时间。
2、办理公正
房屋赠与需办理赠与公正，由赠与人居住地或赠与个人行为发生地公证机关审理，赠与房产的，也可由房产所在城市公证机关审理。申恋人应递交赠与人的身份证;赠与书;赠与物明细及使用权证实;赠与物为现有资产的，应出示共有些人愿意将资产赠与别人的书面形式建议等材料。
3、办理房屋产权迁移登记
房屋赠与被告方到房地产业监督机构申请办理变更备案，并递交房屋赠与申请表格;房子所有权资格证书;房子户型平面图;房屋赠与公证委托书;赠与人及受赠与人身份证件或户籍影印件;房产契税收条等材料。
房地产赠与需要考虑的标准
1、赠与人务必是房子产权的有着人，另外务必具备彻底民事行为能力工作能力;
2、赠与的房子务必具备合理合法的所有权有效证件，不会有产权纠纷案件;
3、赠与人与受增平均属同意，有书面形式赠与协议书(合同书)，并办理公正;
4、房屋赠与务必经房产管理行政机关备案、审批，办理产权产权过户办理手续;
5、受增人务必按照相关要求缴纳税费;
6、不可为躲避理应执行的法定义务，如负债执行、付款劳务报酬等而设置赠与;也不可为避开政策法规管理方法，如缴纳税费等而开设赠与。总而言之，房屋赠与不可伤害集体利益和危害别人的合法权利。
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