房产知识
房产继承的顺序是啥
2020年07月14日 21:44:00 来源：房产超市网
[导读]房产继承的顺序是啥。房产继承纠纷案件是较为普遍的财产纠纷，许多 人死前并沒有立过遗书，在过世后就出现了小辈角逐资产的状况，但实际上在法律法规上针对房产继承是有承继顺序要求的。
房产继承的顺序是啥
第一顺序：直系亲属、儿女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
当承继刚开始后，由第一顺序继承人承继，第二顺序继承人不承继。沒有第一顺序继承人承继的，由第二顺序继承人承继。
第一顺序中的儿女，包含婚生子女、非婚生子女、养儿女和有抚养关联的继子女。第一顺序中的父母，包含生父母、养父母和有抚养关联的继父母。
第二顺序中的兄弟姐妹，包含同父母的兄弟姐妹、同母异父或是同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关联的继兄弟姐妹。
房产继承的流程
1、申请办理房产证产权过户办理手续要到被继承人户口所在地的公安局销户户口，申请办理死亡证。
2、申请办理房产证产权过户办理手续要到区或市公证机关(原出口商住楼到市公证机关)申请办理继承权公证，房产继承分二种：一是遗产继承，二是财产继承。
3、申请办理房产过户备案，申请者是继承人或是受遗赠人。
申请者理应向备案组织 递交以下文档：《房地产登记申请书》(正本)、身份证件(影印件)、房地产产权资格证书(正本)、继承权公证公文或是遗嘱公证书和接纳赠与公证委托书(正本)房产契税完税凭证(正本)。
4、赠与和财产继承、遗产继承不一样，需要付款税款。
房产继承需要的材料
1、被继承人死亡证;
2、申请办理房产证产权过户办理手续需要该套房子的产权证实或别的凭据;
3、户口本或别的能够 证实被继承人与法律规定继承人的亲戚关系的证明材料;
4、申请办理房产证产权过户办理手续需要继承人的身份证;
有遗书的继承权公证另要递交的材料：被继承人所立遗嘱(该遗书务必是已公正过的遗书，别的方式的遗书因为没法评定其真实有效，因而暂未予听取意见)
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