房产知识
办理商业贷款的手续分类?商业贷款的审批需要多久?
2019年09月02日 17:49:34 来源:网络来源
[导读]现在买房时通过商业贷款方式的购房者数量十分庞大,但是商业贷款并非是递交了材料就可以立刻审批下来的,下面我们就来看看,办理商业贷款的手续分类?商业贷款的审批需要多久?
现在买房时通过商业贷款方式的购房者数量十分庞大,但是商业贷款并非是递交了材料就可以立刻审批下来的,下面我们就来看看,办理商业贷款的手续分类?商业贷款的审批需要多久?
商品房贷款手续费分类
商品房贷款手续费包括买房契税,印花税,交易手续费,登记费,抵押贷款登记费等等,根据其物业类型的不同,商品房贷款手续费用标准也不相同,而这些交易费用均由买方承担。
各地要求不尽相同,除贷款外一般有:
1、预登记费
2、保险费(跟贷款金额有关,一般就千把块够了)
3、他项权抵押预登记
4、银行可能搭售的理财产品(规定是不容许的)。
商业贷款审批需要多久
1、办理一笔住房商业贷款须经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节,如果材料齐全,手续顺利,通常需要一至三个月时间。同时,根据借款人的征信记录、工作单位、收入流水等相关情况和提交资料的完整性,每个人的审批时间也不尽相同。
2、当申请材料提交齐全且家庭住房套数查询结果出来后,该笔贷款才能正式进入审批流程,由银行对相关资料进行调查核实,并决定是否发放贷款,发放贷款的金额、利率及期限。
3、提醒大家平时应关注自己和家人的信用记录,避免因征信不良影响您的贷款审批;申请材料应尽快提交齐全,以免耽误审批时间;同时要根据自己的经济状况确定贷款额度和年限,合理规划还款计划,不要因为月供压力而降低自己的生活品质。
以上的文章为大家介绍的就是关于办理商业贷款的手续分类以及商业贷款的审批需要多久的相关问题,大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢?通过上面的文章看得出来大家在办理商业贷款的时候银行的审核还是挺复杂的,所以大家在准备资料的时候一定要准备好。
编辑推荐
律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
相关知识
获取验证码
最新发布
热门标签
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态