房屋赠与的办理手续流程是啥

签订：房地产业赠与人同受赠人就免费赠与签订合同，说明免费赠与是赠与人的真正意向，接纳赠与是受赠人的真正意向。如受赠人为未成年，赠与人单方面出示的赠与书亦有法律认可。

申请办理公证：依据国家司法部门和建设部《关于房地产登记管理中加强公证的联合通知》的要求，申请办理房地产业赠与公证。

申请办理备案：由赠与人与受赠人另外向房地产业交易管理方法单位递交赠与房地产业和接纳赠与的申请书。

出示证件：房地产业赠与彼此被告方，在递交赠与申请办理的另外要递交下列证件：①拟赠房地产业的所有权证件(房屋所有权证和土地使用权证证);②赠与彼此被告方签署的历经公证行政机关公证的房地产业赠与协议书(合同书)书;③受赠人的户籍及身份证件;④受赠人是企业的，应在受赠申请办理中盖上公司公章，并经公司法人签名，还需附带受赠企业上级领导主管部门愿意受赠的批文;⑤意味着别人申请办理赠与的，应递交委托人的身份证件及历经公证的授权委托书。

填好《房地产赠与申请审批表》：对表中相关各类內容务必属实填好。

核查：房产管理单位审理并核查房地产业赠与彼此被告方交检的证件，开展产权及房屋情况的具体调研。

准许产权过户：房产管理单位在用心审批确定准确无误后，应立即准许赠与房地产业的产权过户，向受赠人签发新的房地产产权属证件。

房屋赠与的常见问题

1、要想将自身的房屋免费的赠与自身的家属或者别人的情况下，最先需要整的产权共有些人的书面形式愿意，假如产权人仅有赠与人自身，就无需征询所有人的建议。赠与房地产需要签署赠与合同，根据宣布的书面形式合同书证实房屋是自身愿意免费赠与的，赠与合同签署之后需要到公证处开展公证，这时候的公证花费是房屋成交价的1%至2%。

2、赠与合同公证之后，彼此就可以带上自身的身分证证件、赠与合同、房屋的产权证等相关资料，到房地产交易申请办理房屋的产权过户办理手续。

3、申请办理房屋产权过户办理手续的情况下，需要缴纳房产契税、担保费、评估费，加起來就仅有3.5%的房屋成交价占比，因此 赠与产权过户的花费还是较为低的。

4、花费交付进行之后，再次申请办理产权过户是办理手续。房地产交易办理手续申请办理进行之后，会告之调查取证的時间和地址，到时拿着证件取走就可以了，产权过户也就申请办理完成了。