申请办理房产证需要的原材料有什么
开发商承申请办理房产证需要的原材料
1.办备转移申请注册前要由开发商优先得到 的文档，如测绘工程､权属申请注册。权属申请注册一般先由开发商完成初始注册，以后才由每个买受人分离解决商住楼市场销售申请注册。初始注册主要系由开发商向权属申请注册机构提供立项批文､农田应用所有权证､测绘工程原材料等证明材料，在这里过程中开发商可规定买受人协作提供相对原材料。
2.在开发商完成初始注册后买受人可自主申请办理产权，期间需开发商提供相对原材料(如模块测绘工程工程图纸等)的，开发商承担相对承办职责。
3.依房管所一部分规定或合同书约好，帮助购房者提交办理证件原材料､代交社保税费;
4.为完成申请注册办理证件，理应由开发商协作或推行的别的事宜及其合同书约好的应由开发商承担的别的办理证件职责。
开发商承担的办理证件职责主要分两一部分:一是初始注册时以其主导的解决职责;二是买受人申请办理产权时其所承担的承办职责。
当开发商将解决房子权属资格证书的各类标准原材料齐备交到权属申请注册一部分开展初始注册，并得到 房子权属申请注册一部分的揽收单，应视作开发商已完成初始注册办理证件职责。在合同书无非常约比较好的时候，且买受人未在法律规定或约好期内申请办理产权，开发商即完成其办理证件职责。
申请办理房产证需要的原材料的实例分析
问:我上一年买的房子，近期一直在高度重视办房产证的难题。我想问一下下解决房产证，要求开发商提供哪些原材料?开发商的有木有帮助解决房产证的职责?如果有，是什么职责呢?
答:解决房子产权资格证书的大概过程为:主要，开发商要向房管局提供彻底的房子早期原材料，如国有农田应用所有权证､整体规划商业用地许可证书､修建工程项目施工许可证､修建工程项目规划许可证､预售卖许可证书等。
第二，根据所述原材料，由测绘工程一部分开展现场测绘工程并制作图。
第三，根据实践活动测绘工程的总面积成效到房管局市场销售一部分立契产权过户。
第四，凭着市场销售契约书，房管局房政一部分审查后订装完善的档案资料并拟订､颁证。
从这一过程看，要把房产证按时地解决出去，开发商起主要实际效果。因为解决房子产权证所要求的很多相关的证明材料均要求开发商提供，而且假如开发商紧缺此类文档没能解决初始注册得话，买受人的房子产权证功底没法解决，因此，《城市房地产开发运营管理条例》标准了“房产开发公司理应帮助商住楼购买人解决农田应用权更改和房子拥有权注册流程，并提供必需的证明材料。”随后明确了开发商对买受人恳求解决产权证承担的帮助职责。
《商品房出售管理办法》第三十四条进一步明确了此项帮助职责，标准房产开发公司“理应在商住楼交付应用前按新项目信赖具备房产测绘工作经历的企业实施测绘工程，测绘工程成效报房地产业行政经理组织审查后用以房子权属申请注册”，而且“理应在商住楼交付应用生效日60天内，将要求由其提供的解决房子权属申请注册的原材料申报房子详细地址地房地产业行政经理组织。”
有关申请办理房产证需要的原材料有什么，大家能够用心了解一下，依照国家的要求尽早开展申请办理啦。
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