买二手房有购房合同吗?买二手房购房合同丢了怎么办?

买二手房有购房合同吗?

买二手房购房合同丢了怎么办?

1、购房者的合同丢失没有太大关系。补办也是很容易的事。

2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

3、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。

4、如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登合同作废的声明，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

5、如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行，因为原先的购房合同已经注销了，二手房购房合同丢了要换成新的合同。

上述文章即是小编给大家解读的关于买二手房有购房合同吗以及买二手房购房合同丢了怎么办的全部信息了，希望可以给大家带来一定的帮助，其实二手房购房合同非常的重要，因此我们在房屋交易的过程中，一定要注意签订购房合同，还要妥善保管。