二手房个人所得税要交是多少
二手房交易中房屋性质归属于普通住宅的，二手房个人所得税由卖方交。假如满2年且为卖方唯一住房，只需要缴纳1.5%契税。假如满2年为卖方非唯一住房，则需要缴纳1%个人所得税、1.5%契税。买房者归属于初次买房，其契税征收率为2%，非首套则是4%；如房子总面积在90平米下列，契税减征1%；假如卖房子者住宅满5年，只需缴1%的个人所得税，假如不满意5年，除开交1%的个人所得税，还需要交5.6%的增值税及额外。
换句话说，二手房总面积在90至140(没有)平米，如果是首套超出5年的，房产买卖彼此只需缴3%的税；假如非首套且住宅不满意5年，彼此就需要交10.6%的税。
如交易房子是非普通住房，买家则按4%的率税缴纳契税；卖方房子假如未超出5年则全额的缴纳5.6%的增值税及额外和1%的个人所得税；超出5年的，差值缴纳增值税，也就是按此次卖价款缴纳1%个人所得税后，再用此次交易量价格减掉上一次补税价格的差值乘于5.6%合拼缴纳增值税及额外。
假如二手房交易中房屋性质是普通住宅，例如停车位、门面、库房等，购房者需要交4%的契税，卖房子者则需要缴纳1%的个人所得税、3.5%的土增和差值征收5.6%增值税及额外。
二手房个人所得税免减标准有什么
合乎下列几种状况可免征个人所得税(前提条件是：产权人是本人的状况)：
1、非定居用地无免征标准，务必缴费个人所得税，但可申请办理按实征收。
2、定居用地：《房地产证》上的拿证時间或《契税完税证》上的填发时间满五年就可以免征。
3、入门购买一手商住楼的可出示[预购契约书]承诺的交房時间超出5年可免征。
4、公有住房可出示《出售公有住房缴款明细表》以交款时间为标准、收款收据标明的交款時间或购房协议书的签定時间。
5、安居房能够[安家协议书]上的签署時间为精确性(之前大部分安家协议书沒有著标明時间，可到房地产商出示搬入证实。
6、解困房立即能够免征。
7、承继、赠予获得的房地产申请办理售卖，出示入门房产证和承继、赠予公证委托书，要是入门房产证時间超出5年，能够免征。亲属赠予，能看入门房产证;非直系亲属赠予，只看进手证時间，只有到财政局办按实征收，不可以核准征收。
8、房屋拆迁补偿(回迁)房可出示[房屋拆迁补偿协议书]以签署時间为标准。
9、分家析产、切分的房子以析产、切分前的来源于为根据。
总而言之，二手房交易中的个人所得税由卖方交，买家不需要缴纳个人所得税。自然需要依据具体情况来测算缴纳是多少个人所得税。
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