期房何时刚开始还款
1、一般是先付认购金，到新房开盘的情况下会签预订合同书。签预订合同书的情况下交订金，交了订金以后一到2周提前准备交首付，随后提前准备按揭贷款材料等候金融机构批款。金融机构批款出来办好办理手续后下月刚开始还按揭。因此 在金融机构贷款审核进行后刚开始还贷，还贷時间并不是由房地产商决定是金融机构决定。
2、购房员工可根据房屋出售模块，也可去贷款协办金融机构或公积金打线关键资询整治贷款的相关事项，计算能贷信用额度和限期。领到《贷款申请审批表》、《申请人环境观测表》并真的属实璃写后明确提出借款串请，另外递交相关资料，操交材料影印件的应带上正本备验。
3、借款串请人递交借款电请后，可在十五个工作日之内到经办人员营业网点査询其是不是获得审批。获得审批的借款申请者接经办人员工作人员通告后，按特定的時间到特定所属签署借款不平等条约等有关不平等条约。
5、已办完全部办理手续的贷款由贷款协办金融机构按《借款条约》的承诺向借款人发砍，贷款资产立即调拨借款人所买新楼盘的房屋出售模块特定的账号。
买期房常见问题
1、购买期房以前最先看房地产商“五证”是不是齐备，“五证”既有房产开发证、国有土地使用权证、工程项目开发设计许可证书、工程建筑施工许可证与商住楼销(预)售许可证书。
2、购房者在明确购房意愿以后便是签订了，签订时一定要留意房屋产品质量问题，购房者在签订时，理应用心阅读文章《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书內容，并将质保书做为该合同书的配件。
3、期房的买卖方仅有申请办理完预购备案后，契约书方能具有法律认可。买卖方应在契约书签署后30日内，到隶属房屋土地管理局销售市场处办理流程和缴纳税费。
4、最终便是房屋工作交接了，房屋工作交接的情况下需要查询房屋基础设备是不是齐备，水、电、气是不是顺畅，房地产商在购房时同意的标准有木有保证，也有住宅小区的物业管理是不是有力，及时，及其如今购房者很注重的停车场难题。都应当获得一个妥当的解决。
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