房产证上加直系亲属名字有哪些状况

1、假如结婚后买来一套房子，房产证上仅有丈夫的名字，如今想再加老婆的名字，由于结婚后房地产本就归属于夫妻相互的资产，因此 加名字非常简易，只需要彼此持结婚证书、身份证件、房产证，到房管局服务大厅填好一份彼此相互有着该房地产的申请办理，就可以申请办理房产证提升共有些人的业务流程，花费包括配图图片费、评估费等，大概在100元上下就可以。

2、假如婚前丈夫独自一人买来一套房，结婚后要想在房产证上加上老婆的名字，由于房地产牵涉到丈夫的本人婚前房产难题，加名相对性繁杂，需要走房地产交易的程序流程，根据二手房转让或是赠予的方法，这类状况下需要缴纳房产契税、个税、增值税等税费。

3、假如夫妻结婚后，房产证为2个现有，上边有夫妻两个人的名字，想添加儿女或爸爸妈妈的名字，应先去房地产业交易关键对房子开展价格评定，由于这非常为房产买卖的方式，也需要缴纳各种各样税费。

4、假如都还没完婚，男友以前买来一套房子，女朋友想要在房产证上加名字，状况会繁杂许多，由于那将视作房产买卖，需要交增值税、个人所得税这些。

房产证上加直系亲属名字常见问题有什么

1、留意查询购房合同

一般购房合同上填好的购买人到底是谁的名字，房产证上记载的便是谁的名字。

2、留意查询按揭贷款贷款合同书

按揭贷款贷款合同书上只有依照谁贷款写谁的名字，且只容许写一个人的名字，以确保购房合同、贷款合同书与房产证上的名字一致。

3、留意查询房产证上的记载

一般在房产证占据(现有)房子市场份额栏记载的好多个名字，就发几本书房产证。