租房沒有期满不愿租了该怎么办

1、用心阅读文章租房合同书：房租沒有期满不愿租了，最先便是要用心阅读文章那时候和房东签署的租房合同书，看一下有木有违约金的一条承诺，如果有得话，那自身便会损害一部分资产，便是自身交的房租剩余一部分难以退还了，或不可以所有退还，看违约金和剩余房租开展考虑到。

2、违约金和剩余房租开展较为：房租沒有期满不愿租了，当然自身的内心是要想把剩余房租要回家的，可假如租房合同书中，有违约金的要求，那剩余房租当然是难以所有退还的，一般违约金相对性较少，假如违约金超过剩余房租了，那自身就只有默认设置吧，谁让自身毁约了呢，不要想剩余房租，那样就可以搬离，主导权在自身一方了。

3、保存好会计原始凭证，收集好直接证据：房租沒有期满不愿租了，假如剩余房租比较多，远远地超过违约金，或是房租合同书中沒有违约金的承诺，那房东当然会出现各种各样原因回绝退回所有剩余房租的，这就需要自身留好房租缴纳单据，或是交易记录等，那样才可以防止房东不承认，能够尽快维护保养自身的利益。

4、能够开展转赠给别人：房租沒有期满不愿租了，如果有违约金这一承诺，自身觉得剩余房租也不太好追讨，能够把房屋开展转租房，那样还可以把自己的损害减少到最少，乃至不容易有哪些损害。

退租房的常见问题

1、把屋子清扫整洁，想来交房的情况下房东手里还有你的一部分保证金，要想圆满完成交房，在自身搬新家后最好是将屋子里好好地清扫一番，让房东看上去也舒适一些。

2、屋子里有毁坏要立即与房东沟通交流，租房子应用全过程中，发觉的一切难题一定要立即向房东通告，以防中后期交房的情况下把这种毁坏算在你的头顶。

3、交房时的心态不能高傲，即然有保证金在房东那边放着，那就需要留意自身的讲话语调了。由于房东一个不开心将会就把一些能够忽略的难题变大，扣除你的保证金。

4、缴纳物业税的单据要留有，在租房全过程中，一定造成了许多 单据，例如水电气、物业管理费、电梯轿厢运作费这些，大家最好是把这种单据都放好，在交房的情况下一并给房东看一下，使他底气十足。

5、锁匙门禁系统缺一不可，交房的情况下锁匙和门禁系统是缺一不可的，终究它是房子的通行卡!

6、租房时抵押的本人物件要拿回，在大家租房子的情况下，一定将自身的私人信息的一部分交到了房东，那么在交房的情况下，一定要将这种信息内容取回，以防导致今后的不便。