买房
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二手房房源危险的地方有哪些?具体能怎么防止?
答:现在可能出现的问题是,一些中小型中介还会心存侥幸心理,做低挂牌价来吸引客户,或者用虚假的户型图和描述来吸引客户,但是这么做其实对那些中介也没有好处,即便客户来看房了,也不会形成实际的转化。
2020-10-13 11:07:53 -
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二手房出售信息搜索办法有哪几种?希望得到答案,谢谢哈!
答:寻求熟人帮忙优势:①房源信息较安全,可信度极高;②交易安全性能够有所保障;③无需额外费用。劣势:①托熟人出租或出售房子,在时间速度上会很慢;②容易拖欠人情。风险系数:一般
2020-10-13 11:07:40 -
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小区二手房出售安全问题?可以的话麻烦都解释下咯?
答:房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
2020-10-12 13:51:50 -
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二手房房源查找需要注意什么?其中需要关注什么?
答:房地产开发商网站。此类网站数量较多,主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便,购买者可以搜索到开发商在建、在售、已售等楼盘的信息。
2020-10-12 13:51:15 -
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二手房房源信息发布的时候要注意什么?有知道答案的不?
答:你可以在你的城市里的房产网里发布信息,有一种简单的做法,就是你先在百度上搜一下有你们城市小区的房子,打开网页,你在它的后面发表就行了。
2020-10-12 13:50:58 -
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二手房房源性价比具体要如何做才好呢?怎么做才最快?
答:应该不会很准确的,还是去实地看比较好。建议找个中介了解一下价格。业主的报价情况相当复杂,如果你有网上的价格参数,还价就有底。笼统讲能便宜多少是不切实际的,但一般以低于市场价格参数10%左右成交是可以的
2020-10-12 13:50:44 -
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二手房房源总量统计问题?有没有规定的呢?
答:查询方法要看你当地有没有实行二手房网上签约,简称网签。1、实行了二手房交易网签的地区,在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况,也可以和卖方一起去房管局查询;2、没有实行网签的地区如我们重庆,就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶(三选一)一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。不动产属于个人隐私,除国家机关因执法需要外,非权力人本人、配偶或共有人将不能查询,除此无其它查询方法。
2020-10-12 13:49:38 -
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二手房房源小户型的相关信息能不能相信?麻烦告知下?谢谢哈!
答:可以寻找网上中介,最好还是在现实中去寻找,网上说的天花乱坠也不如眼见为实,再说我认为牵扯到钱的问题上还是方面谈最好,希望我的回答对您有所帮助,请采纳
2020-10-12 13:49:23 -
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二手房真实房源筛选应该如何做才是比较规范呢?
答:户型先选确定自己要选多大面积、几室几厅的房子,根据自己的需求,选择适合自己的户型。有人偏爱南北通透的户型,有人偏爱全朝南的户型,但不管喜好如何,选户型要遵循以下原则:1、户型方正2、动静分区明显3、动线设置合理4、明厨明卫5、比例、面积合理6、留意户型与相邻户型的影响
2020-10-12 13:49:09 -
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二手房个人房源陷坑有哪些?能否全部避免到?
答:看价格这个是最关键的分辨方法,首先你要了解看中房源小区的平均价格,对比你看中信息的价格,如果均价低于15%以上,一般就有问题了,一般房产的成交价格很少有低于均价10%的,当然也有例外情况,业主缺钱急转。不过这种意外情况真的很少。
2020-10-12 13:48:54 -
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二手房房源手续费是多少?和新房的一样的吗?
答:网上的二手房价格信息可以作为购买的价格参数,能一般反映市场价格状况。但网上的价格信息与实际的成交价格是有一定距离的,这不仅因为价格反映本身的滞后性,更重要的是市场价格会因种种因素影响而不断变化。
2020-10-12 13:48:28 -
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二手房最新房源2019的哪个地方能看到?有人帮忙回答下吗
答:房地产中介公司网站。一般中介公司都建有自己的房产网站,提供房源查询功能,部分网站还能提供在线交易功能,局限性是只提供自己公司的房源。
2020-10-12 13:46:32 -
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个人二手房房源判别哪些是真实的哪些是虚假的呢?
答:这个是他们一个销售策略:低开高走。就是放出假的笋盘引你来电质询后面时机成熟和你说房子卖掉了,然后在推荐一套差不多但是比较贵的房子给你!但是有好多还是真的房源,也有可能是他们放的房源太久不更新了你看到的只是他们很久以前的房源!谢谢采纳
2020-10-12 13:45:35 -
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个人二手房房源真伪能从价格方面看出吗?请问有哪位大神可以解释下?
答:具体信息像图片和房屋信息是否对称啦,房屋内部图片装修风格是否一致啦,因为中介每天都要发房源信息,要发虚假房源信息的,临时拼凑,容易会有漏洞。不过中介也有可能直接拿别人一套完整房源信息来发。
2020-10-12 13:45:02 -
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二手房真实房源辨别如何从内容方面看出?具体怎么做?
答:看平台二手房交易赚的是中介费,赚钱核心是买卖双方的信息不对称,目的是成交,至于你买房过程中糟糕的体验,大多数房产中介压根不关心。在这种市场环境下,买房建议找正规的大房产中介,一旦不慎遇到了虚假房源,讨说法相对容易。
2020-10-12 13:44:48 -
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二手房个人房源风险问题?如何能避免到?
答:现在可能出现的问题是,一些中小型中介还会心存侥幸心理,做低挂牌价来吸引客户,或者用虚假的户型图和描述来吸引客户,但是这么做其实对那些中介也没有好处,即便客户来看房了,也不会形成实际的转化。另外,可能出现的问题是,一些中介的网站内容更新较慢,亦或者是搜索引擎的更新速度,这样直接导致的就是房源新鲜度的问题,您可能会看到一些已经出售的房源还存在在网上。
2020-10-12 13:44:33 -
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二手房真实房源真伪是如何判断?有谁能回答我,谢谢哈!
答:查看个人房源或者经纪人房源,注意多看几个房源作对比,以价位高者为准。原因很简单,大家都是做生意,同样的产品没有必要报高价格,除非不想做生意。这个就要求大家抵制诱惑,不要看到便宜就上,自己往坑里面跳。
2020-10-12 13:44:06 -
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二手房房源信息辨别从图片上面怎么做呢?是否可行?
答:看价格这个是最关键的分辨方法,首先你要了解看中房源小区的平均价格,对比你看中信息的价格,如果均价低于15%以上,一般就有问题了,一般房产的成交价格很少有低于均价10%的,当然也有例外情况,业主缺钱急转。不过这种意外情况真的很少。
2020-10-12 13:43:43 -
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小区二手房源成交价要怎么定义呢?和评估价什么关系?
答:房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2020-10-12 13:43:29 -
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买二手房不通过中介公积金如何提?
答:不通过中介是会省去一笔中介费但是在交易之前会有风险比如您给对方平贷平贷后卖方可以不卖给您用您的钱平贷再高价卖给其他人现在中介的合同是房管局统一颁发的具有法律效应个人的合同不确定能否具有法律效应几千块买安全还是省几千块损失几万块甚至几十万孰轻孰重楼主应该明白
2020-10-12 13:40:12
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