本地问答
-
1个回答
关于公积金扣款的问题
答:你如果是公积金贷款了,则可以每月扣取。
2008-12-10 10:03:52 -
1个回答
拆迁安置房质量怎样?
答:价格还算合理,你可以去论坛或者房产超市的QQ群里问问!!
2008-12-09 19:41:01 -
1个回答
二手房交易费用疑问
答:请查看房产中心板块的计算工具
2008-12-07 19:45:12 -
1个回答
请问二手房有三证不可更名可以买吗?
答:“有三证不可更名”是什么意思?既有三证,正常交易办理手续即可,为什么不可以更名?请说仔细一点
2008-12-06 14:07:50 -
1个回答
请问二手房不可更名可以买吗? 谢谢
答:那感觉就不是你的房子了吧
2008-12-06 13:26:58 -
1个回答
关于咨询
答:直接更名自2005年6月1日起已被法律所禁止了,三证齐全的话隐患较小,但买之前还要注意改房子的房屋产权、物业、土地情况、政府规划等方面,总之购买钱要仔细检查!
2008-12-06 13:24:43 -
1个回答
租客玩失踪
答:从法律的角度上说,在协商或诉讼结果出来之前,你还真不能采取换锁等“私力救济”的办理处理;看来只有及时起诉这种无赖的选择了。
2008-12-04 20:39:04 -
1个回答
买房后能在嘉兴入户口吗
答:去拟入户所在派出所咨询
2008-12-04 16:51:34 -
1个回答
提前还贷问题
答:如果你是用自己的钱还款是可以将商业贷款还了,但是如果是用公积金还贷就需要两部分都还。还有要注意的是,提前还贷必须是你组合贷款额的20%以上才行,或者是5万以上
2008-12-02 15:33:41 -
2个回答
请问现在新房的首付是多少,90平以上的也可以20%么
答:大家能回答么
2008-12-01 20:18:50 -
1个回答
经济适用房申请条件
答:申请对象具有市区城镇(含南湖区、秀洲区、经济开发区建制镇)常住居民户口,且家庭成员中至少有一人取得本市区城镇常住居民户口3年(含)以上;申请对象必须是已婚居民(含离异带小孩或丧偶带小孩)、年龄在33周岁以上(含)的单身居民(含离异或丧偶人员);属低收入家庭,即申请对象家庭年度收入(家庭成员工薪或劳务收入扣除“养老金、失业金、公积金、税金”后)在市区2008年度户均收入的80%以下(含)。 市住房保障局有关负责人介绍,2009年度市区经济适用房申购家庭的年度收入标准为:市区2008年度户均收入的80%以下,与去年相比,人均收入标准提高了1551.6元。即申请家庭的收入门槛由去年的人均不超过15390元,调整为人均不超过16941.6元。
2008-12-01 17:07:41 -
1个回答
购房疑问?
答:主要是户口问题,若要转移户口至房屋所在地,应先去当地派出所了解户口转入条件和程序;并在合同中约定相应权利义务责任.其他的是一些共性问题:如了解房屋性质(普通商品房 拆迁房屋等)\合同中主要权利义务的约定(如交付期限 配套设施设备 合同的解除和违约责任等)房博士 浙江国傲律师事务所建筑与房地产法律部 律师 吴涛
2008-12-01 12:52:13 -
1个回答
如何普变更房产所有权的信息
答:先到银行申请解抵押,提前还款,还款完成后,拿到房本,再去银行办理贷款(全款的话就没有必要了),当然要请评估公司对房子的价值进行评估,贷款批下来以后再去办理过户,这样是一个基本的流程
2008-12-01 12:50:08 -
1个回答
如何区分婚后对房子的权利义务
答:只要没有特别约定,你们各自的婚前个人财产不会转化为婚后共同财产。房博士 浙江国傲律师事务所建筑与房地产法律部 律师 吴涛
2008-11-29 23:37:56 -
2个回答
嘉兴房产新政22条细则时间点如何确定
答:按合同签订时间
2008-11-29 17:17:52 -
1个回答
公积金贷款
答:最高限额20万元。
2008-11-29 09:30:22 -
1个回答
契税问题
答:根据最新嘉兴补充新政,享受契税优惠的房产是已签定合同的时间为准。你8月已签合同,并已在房管局登记,故不能享受1%的优惠;还是应该按1.5%的契税标准交纳。
2008-11-28 22:10:53 -
1个回答
关于契税
答:契税的纳税义务时间,应在产权转移时发生。 根据我国《物权法》和《合同法》规定,不动产的产权转移,以产权转移登记时间(即房产证办理时间)为准。因此仅仅是购房合同的签订,并未完成产权转移。 所以你享受的是后来颁布的新的契税标准!!
2008-11-28 17:51:37 -
1个回答
新政出台
答:1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。2、个人所得税(卖方):所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。5年以上普通住宅免交(普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%:2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。)3、契税(买方):普通住宅成交价的1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担;(符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅)4、交易费(各半):6元/平米,双方各付一半;5、印花税(各半):成交价的0.1%,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。6、登记费(买方):普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。7、土地收益金(卖方)(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。8、核档费:50元/宗。9、评估费(买方) 评估价×0.5% 评估公司 10、中介费:(协商)各个中介公司收费标准不同,建议您以中介收费为准。新政后是按照这个标准计算的,你可以自己算下!!
2008-11-28 15:47:39 -
1个回答
契税的标准是从办房产证的时间还是签购房合同时间为准?
答:根据最新嘉兴补充新政,享受契税优惠的房产是已签定合同的时间为准。
2008-11-28 11:27:02
- 嘉兴最火楼盘
1
- 嘉兴五县的人在嘉兴卖房,名下无房,首付几成???
2
- 落户政策改了吗
3
- 请问新盛水岸二期安置房何时交付呢?
4
- 独栋别墅还有吗
5
- 龙湖春江华庭什么时候开盘?
6
- 有没有小面积的户型
7
- 嘉兴本地户籍家庭购房套数限额吗?
8
- 融创有90平米的房子吗?
9
- 这是学区房吗
10
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态